Un rapide coup d’œil à tout portail numérique immobilier permet de se faire une idée de la complexité d’acquérir une propriété à un prix plus ou moins abordable à Zaragoza. Si vous regardez la consolidation de la ville, Essayez d’acheter un nouveau plancher de construction est presque impossible. Il y a peu de sols et ceux qui sont en développement sont accessibles aux poches les plus privilégiées, avec des prix qui tombent à peine des 300 000 euros, sauf si vous choisissez le plancher IKEA typique, c’est-à-dire pour un très petit.
Par exemple, un moyen étage dans l’actur et réformer – à prendre en compte – il n’est pas réalisé pour moins de 220 000 euros. La même chose se produit dans l’Almozara, avec des prix légèrement inférieurs dans la zone le plus proche du quartier Delicias, où les maisons sont plus anciennes et plus petites.
Dans ce district, où une tour de 20 hauteurs et des sols de luxe sera construite dans les sols de l’ancienne station de Portillo – catégorie Misma que celles de la moyenne – les prix descendent, comme c’est le cas dans Les sources, San José ou Torrero, avec des résidences avec de nombreuses années derrière le dos, zéro énergie efficace, certaines sans ascenseur et avec une population de plus en plus âgée. Il arrive que leurs jeunes aient dû déménager dans les nouveaux quartiers pour pouvoir devenir indépendants et qui ont des effets sociodémographiques.
À la recherche de VPO
Aller au grain, si l’on veut opter pour une nouvelle maison et un prix raisonnable, vous devez recourir au VPA (logement de protection autonome) et pour cela, il n’y a d’autre que de regarder les quartiers nouvellement créés, ceux de la périphérie, où l’APV est en construction. C’est le cas d’Arcosur, qui concentre une partie importante du sac disponible du 800 VPA qui est en attente pour commencer à Zaragoza, en attendant que le gouvernement Aragon mette à jour le prix du module afin que les entreprises de construction puissent rendre leur construction rentable. Le parc Goya, Venise ou Valdespartera Park sont d’autres quartiers émergents où les maisons de protection officielles dépassent le libreen ce qui concerne les plus jeunes. Il est donc facile de déduire quels quartiers sont ceux qui ont un âge moyen inférieur.
Les prix de l’APV sont déjà d’environ 200 000 euros et pourraient être plus chers si la DGA augmente enfin le prix du module, car le secteur de la construction réclame depuis longtemps.
Le développement urbain de la ville et l’évolution de ses prix prennent du temps Forcer les jeunes à concevoir leurs plans futurs dans les districts nouvellement créésloin des quartiers dans lesquels ils ont grandi.
Peu d’offre et beaucoup de demande
Zaragoza a un problème important et il y a peu d’offre et beaucoup de demandece qui a un impact sur les prix, la croissance constante. Cette situation affecte à la fois le loyer et l’achat et n’a aucun signe pour être inversé parce que l’arrivée de nouvelles sociétés – principalement des centres de données – à la capitale et à l’environnement éveillé l’appétit de fonds d’investissement, pour lesquels acquérir une maison à Zaragoza est beaucoup moins cher qu’à Barcelone ou à Madrid.
Ce déplacement des jeunes a fait que la périphérie a des conséquences. Les quartiers de tous continuent de vieillir, en faveur des nouveaux, avec un âge moyen beaucoup plus faible où plus de pépinières, d’écoles et d’instituts sont nécessaires. Ils demandent également du conseil municipal à Pensez aux plans de mobilitépuisque les jeunes, plus conscients de l’environnement, optent davantage pour les transports publics que par le véhicule privé.