Le groupe aragonais Vitalia va enfin construire 70 appartements avec des services sur le terrain attenant à la résidence déjà située dans l’appart-hôtel en faillite du Parque del Agua à Saragosse, trente de moins que ceux initialement dessinés, pour offrir un total de 84 places pour seniors dans le quartier Actur. Le projet final, présenté en juillet à Mairie de Saragosseajoutera au complexe un hôpital de jour spécialisé en réadaptation neurologique après un investissement total de 10,5 millions d’euros financé par le Banque européenne d’investissement (BEI).
La deuxième entreprise du secteur gériatrique en Espagne promeut un nouveau modèle d’appartements assistés avec lequel elle cherche à combiner les avantages d’avoir sa propre propriété mais avec les services offerts par une résidence. Comme l’explique Vitalia, les appartements sont conçus pour les personnes ayant besoin d’assistance et moins pour les utilisateurs qui continuent de s’occuper d’eux-mêmes. « C’est un pas de plus vers la désinstitutionnalisation des soins », explique le PDG de Vitalia, Chema Cosculluela.
Le bâtiment sera composé de 57 chambres individuelles d’une superficie d’environ 46 mètres carrés, chacun d’entre eux dispose d’une chambre, d’une salle de bain privée et d’un salon-salle à manger équipé d’une cuisine de 25 m2, ainsi que d’une terrasse pour la plupart d’entre eux. Il disposera également de 12 chambres doubles et d’une triple, de plusieurs salons et d’un grand espace extérieur commun. Le prix, bien que non encore défini, pourrait avoisiner les 2 500 euros par place.
Récréation de l’un des appartements individuels, qui aura une superficie d’environ 46 mètres carrés. / Vitalie
La nouveauté vient de la construction d’un hôpital de jour axé sur la rééducation neurologique, qui disposera, entre autres équipements, du système robotique Lokomat, conçu pour la rééducation fonctionnelle de la marche des personnes souffrant de séquelles causées par des lésions cérébrales ou médullaires. Cependant, ils n’ont pas encore décidé s’ils le placeront dans le nouvel immeuble ou l’installeront dans la résidence adjacente, ce qui obligerait à déplacer le siège du groupe dans le nouveau bâtiment.
Le projet a été présenté dans la première quinzaine de juillet aux services de l’Urbanisme de la Mairie de Saragosse et attend maintenant l’obtention du permis de construire. L’entreprise estime que cela pourrait prendre environ six mois et espère donc pouvoir attribuer les travaux au premier semestre 2025 pour ouvrir les portes de l’immeuble début 2027. Vitalia a acquis l’entreprise publique Zaragoza Business Expo en décembre 2022 le terrain de 3 575 mètres pour un prix de 1,7 million d’euros.
Terrain où sera situé l’immeuble, acquis auprès d’Expo Zaragoza Empresarial en 2022. / Josema Molina
Le nouveau bâtiment sera relié à la résidence Vitalia Home, ouverte depuis cinq ans et offrant 229 lits résidentiels et 30 lits de jour sur le terrain où a été conçu l’appart-hôtel raté Expo, un bâtiment qui n’a jamais été achevé et pour lequel Vitalia a acquis le groupe Novobank. près de quatre millions d’euros en 2016. Il disposera également d’un parking d’une capacité de 46 véhicules.
Plus de projets
En revanche, la résidence Vitalia ouvrira ses portes à Huesca Il est déjà terminé et le groupe prévoit d’ouvrir ses portes au cours de la première quinzaine de novembre de cette année. Il dispose de 158 lits et est divisé en 11 petites unités de cohabitation pouvant accueillir entre 12 et 16 personnes, ainsi qu’un grand espace ultramoderne équipé des dernières technologies pour des programmes de rééducation intensifs.
Le groupe aragonais est plongé dans une expansion rapide dans tout le pays. Il prévoit de disposer de 15 000 lits médicalisés en 2026, dont 700 correspondant à des appartements avec services ou appartements supervisés qui seront situés dans le Parque del Agua, à Bilbao et dans trois quartiers de Madrid (Getafe, Móstoles et Carabanchel). Il y en aura un autre à Bilbao. Ce sera alors que le groupe aragonais, qui a facturé en 2023 certains 220 millions d’euros, mettront fin à son plan de croissance, soutenu par l’entrée au capital du fonds britannique CVC.