Le Département de la Structure Territoriale, de la Mobilité et du Logement a promu, à travers Terre et Logement d’Aragon, la vente, par échange contre livraison de biens immobiliers, d’un terrain situé dans le quartier de Saragosse à Valdefierro, à côté de Buen Pastor, qui est appartenant au gouvernement d’Aragon et qui est qualifié pour la construction de VPA. En ce sens, le conseiller du secteur, José Luis Soro, a souligné la volonté de l’exécutif régional d’élargir le parc de logements locatifs publics.
L’appel d’offres a débuté à l’été 2022 et l’entreprise Grupo LOBE a été l’adjudicataire, avec un projet de construction de 323 logements VPA, dont 56situé dans le même bâtiment, sera cédé au gouvernement d’Aragon.
Cet immeuble sera inclus dans le parc public de logements locatifs abordables ou sociaux, il disposera d’une surface commerciale et les logements disposeront également d’un garage et d’un débarras. La propriété est projetée sur le rez-de-chaussée et cinq hauteurs, de même, deux des maisons seront adaptées aux personnes à mobilité réduite.
Le prix de vente correspondant à ces 56 logements est de 10 665 027,62 euros et ils seront situés dans la première phase dont les travaux commenceront à la fin de cette année ou au début de la suivante et avec une période d’exécution de deux ans.
Un projet pour mobiliser la terre aride
José Luis Soro, a souligné qu' »avec ce nouveau modèle de cession de terrains en échange de logements, les terrains publics alloués à l’APV restés stériles sont mobilisés », en plus d’augmenter le parc public de logements sans que le Département n’ait à le promouvoir ».
Soro a rappelé qu’avec les budgets actuels, « il est impossible de construire des projets de cette ampleur, donc cette formule est très efficace pour atteindre l’objectifaugmenter le parc public pour offrir une alternative locative à certains publics ayant difficilement accès à la location sur le marché libre, comme les jeunes ».
Une autre vertu de ce modèle est que « la construction VPA est réactivée en général, l’incorporation de plus de logements sur le marché, ce qui permet aussi de modérer les prix ». Les propriétés qui seront livrées à Suelo y Vivienda de Aragón correspondront à deux types de 90 mètres carrésavec 56 garages reliés de 25 mètres carrés et 56 débarras reliés de huit mètres carrés.
Le bâtiment conçu par le groupe Lobe aura une classe énergétique A, qui garantit aux futurs utilisateurs une consommation d’énergie quasi nulle. Un enjeu très important que le ministre Soro a mis en avant puisque « cela signifie que les personnes qui accéderont à ces locations n’auront pas à faire un effort financier supplémentaire pour atteindre des quotas de confort à domicile ou faire face à des prix élevés de l’énergie ». Ce bâtiment est également préparé pour être alimenté en électricité par des énergies renouvelables.
Misez sur de nouveaux modèles de vie
D’autre part, José Luis Soro a souligné l’importance que le parc de logements publics soit alimenté par des logements nouvellement construits. D’une part, parce qu’ils intègrent les nouvelles technologies et sont plus confortables, et parce qu’ils sont garantis pour durer sans intervention.
Aussi parce qu’ils sont conçus pour les besoins actuels de la société. Dans ce cas, ce sont des maisons dans lesquelles un grand espace salon-cuisine-salle à manger est créé et qui disposent de grandes terrassesen pensant à ces personnes qui, pour un temps ou de manière continue, télétravaillent.