Un célibataire disposant de revenus allant jusqu’à 38 000 euros peut actuellement acheter un logement sur cent. Dans diverses provinces et grandes villes, ils n’ont même aucune chance, rapporte jeudi De Hypotheker.
Le cabinet de conseil a examiné combien de maisons actuellement à vendre sont abordables pour ceux qui souhaitent acheter par eux-mêmes et ont un revenu moyen de 38 000 euros par an. Il suppose un taux d’intérêt hypothécaire de 3,6 %. Avec cela, vous pouvez obtenir une hypothèque de 171 000 euros.
Donc 1% des maisons resteront. Sauf si vous habitez dans la province de Flevoland, Noord-Brabant ou Utrecht, car alors l’offre est beaucoup plus petite. À La Haye et à Amsterdam, vous n’avez même plus besoin de chercher. Il n’y a pas de maison que vous pouvez payer avec une telle hypothèque. Dans les provinces du Limbourg (6 %), de Groningue (5 %) et de Zélande (4 %), vous avez une chance légèrement meilleure.
En raison d’une augmentation des taux hypothécaires, la position sur le marché du logement des personnes seules ayant un revenu moyen est devenue encore pire qu’elle ne l’était déjà. L’année dernière, ce groupe avait une chance de remporter 3,3% des maisons à vendre. C’est maintenant 1 pour cent.
Les couples à deux revenus ont aussi plus de mal
La situation des couples à deux revenus disposant d’un revenu moyen (ensemble 65 000 euros) s’est également détériorée. Ils peuvent obtenir une hypothèque pouvant aller jusqu’à 304 000 euros. Cela leur donne une chance de gagner 20% des maisons occupées par leur propriétaire. C’était 36% l’an dernier.
« Bien que le marché du logement commence à se refroidir et que l’offre totale de logements ait augmenté, la position de Jan Modaal s’est détériorée », déclare Menno Luiten, directeur commercial de De Hypotheker. « Cela s’applique particulièrement aux célibataires. Mais il est également de plus en plus difficile pour les couples à deux revenus avec un revenu moyen de trouver un logement abordable presque partout aux Pays-Bas. »