Zwolle : c’est l’une des villes à la croissance la plus rapide des Pays-Bas, où tous les goulots d’étranglement du marché du logement se rejoignent. Et cela fait de la ville hanséatique le cadre idéal pour un nouveau programme de recherche sur les problèmes du marché des logements en propriété.
Des prix exorbitants à la circulation insuffisante et des terrains horriblement chers aux surenchères sans fin : il devient de plus en plus difficile pour les starters d’acquérir leur propre palace.
C’est particulièrement vrai à Zwolle, où la pénurie est énorme et l’an dernier seulement soixante maisons étaient à vendre. Pour être clair : s’il y a un équilibre sain entre l’offre et la demande, il devrait y en avoir environ dix fois plus. Plusieurs municipalités tentent depuis un certain temps de protéger les starters, même si cela n’a pas encore réussi à Zwolle. Par exemple, l’obligation d’occupation autonome pour les maisons neuves n’ayant pas eu un effet suffisant, la municipalité envisage d’accorder aux primo-accédants une remise sur une maison occupée par son propriétaire.
Marché du logement accessible
Il n’est donc pas question d’un marché libre avec égalité des chances, affirment trois jeunes journalistes d’investigation de Zwolle. Certainement pas pour les débutants. Dans la nouvelle émission de télévision Fièvre de la pierre manifeste ils étudient ce qui doit changer pour rendre le marché du logement à nouveau accessible. Le trio, composé d’Elisabeth van Kleef, Roy Zwier et Manne Havea, représente les contemporains et suit un certain nombre d’histoires à Zwolle.
Les conclusions des journalistes sont présentées par Patrick Lodiers à des experts de, entre autres, Bouwend Nederland et Vereniging Eigenhuis. Comment perçoivent-ils les problèmes du marché immobilier ? Et n’y a-t-il pas de solutions disponibles si nous regardons de l’autre côté de la frontière ?
Hugo de Jonge, ministre du Logement et de l’Aménagement du territoire, est également critiqué.
Le Quadriptyque Fièvre de la pierre manifeste visible sur NPO2 (BNNVARA) du 6 au 9 juin à 22h20.