ERES REIT loue en fonction de celle-ci DF le célèbre complexe résidentiel De Kameleon dans le Bijlmer d’Amsterdam. L’investisseur immobilier possède également des maisons mitoyennes et des appartements aux Pays-Bas.
Il n’est pas surprenant qu’ERES veuille vendre les maisons en ce moment. Le marché du logement aux Pays-Bas est en baisse depuis un certain temps déjà. Les prix des maisons en propriété sont en baisse depuis plusieurs mois consécutifs par rapport à l’année précédente. Cela s’explique en partie par la hausse des taux d’intérêt. Emprunter de l’argent coûte maintenant beaucoup plus cher, ce qui rend les acheteurs et les investisseurs réticents.
De plus, les investisseurs qui souhaitent investir dans le logement devront faire face à des augmentations d’impôts et à des réglementations locatives plus strictes de la part du gouvernement. Par exemple, le cabinet a augmenté la taxe de transfert pour les investisseurs immobiliers à plus de 10% ces dernières années.
En raison des règles de location plus strictes, les loyers de milliers de logements devront bientôt être réduits. C’est pourquoi de nombreux propriétaires veulent maintenant vendre leur maison.
Les Pays-Bas sont également devenus moins attractifs pour ERES. Si l’entreprise peut vendre toutes ses maisons néerlandaises, ce serait la plus grande transaction immobilière sur le marché néerlandais du logement depuis des années.