En 2022, la société Strata Bonded Strata, au nom de la société propriétaire, a cherché à recouvrer la dette en forçant le couple à la faillite devant le circuit fédéral et le tribunal de la famille d’Australie.
Bonded Strata raconte Le messager du soleil il avait été chargé par son client de ne pas commenter l’affaire pendante.
Le couple vit dans l’appartement Earlwood depuis 50 ans. Reconnaissance:Steven Siewert
Khalil a déclaré que le couple avait obtenu un sursis de six semaines à la procédure de mise en faillite fin juin. Mais s’ils ne peuvent pas échanger des contrats avec un acheteur dans ce délai, il y aura faillite et vente de feu.
« Si la faillite continue, ils deviendront des sans-abri », dit Khalil. «Les administrateurs entreront et ils le vendront juste pour des cacahuètes. Il vous suffit de le vendre pour plus que la dette et les frais d’avocat, qui augmentent de jour en jour et s’élèvent maintenant à environ 44 000 $. De plus, des dizaines de milliers de frais de syndic seraient engagés. Ce n’est pas un bon résultat.
Les Tzavellas ont acheté leur unité Inner West Earlwood en 1972 pour 22 200 $.
Sur le papier, le prix médian d’une unité à Earlwood est de 777 000 $, mais la paire tente de vendre dans un marché en baisse et la propriété a été vendue aux enchères en juin sans enchérisseurs enregistrés.
Lauren Levin, directrice des politiques et des campagnes pour Financial Counselling Australia, a déclaré qu’une analyse des faillites au cours de l’exercice 2018-2019 a révélé que 12% de tous les dépôts de bilan provenaient d’entreprises propriétaires.
« Je suis sûr que la plupart des gens ne réalisent pas à quel point les faillites d’entreprises sont courantes, et ils seraient choqués qu’une telle approche du recouvrement de créances soit utilisée alors qu’il existe d’autres options bien meilleures », a déclaré Levin.
Jane Foley, avocate principale au Financial Rights Legal Centre, a déclaré qu’il était probablement encore plus élevé. Elle a demandé à un collègue d’examiner une liste du tribunal de Sydney jeudi dernier, et ils ont constaté qu’un tiers des entrées étaient des couches de sociétés qui ont mis en faillite des particuliers.
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Le couple est maintenant aux prises avec des problèmes de santé, Nitsa étant le seul soignant de Spiros, qui a été frappé d’incapacité par trois accidents vasculaires cérébraux, le plus récemment au début de cette année.
Foley a déclaré que les sociétés propriétaires et les sociétés Strata ont d’autres options pour faire face à la dette en période de besoin financier.
La première option est un plan de paiement abordable pour le propriétaire. La deuxième option consiste à emprunter pour couvrir la part du propriétaire et à mettre la propriété en attente afin que la dette soit finalement remboursée lorsque la propriété sera finalement vendue.
Foley a déclaré que le seuil de faillite est actuellement de 10 000 $, mais les défenseurs des consommateurs font pression pour le porter à 50 000 $.
Khalil a déclaré que la loi devrait être modifiée pour protéger les retraités plus âgés contre les faillites initiées par les quarts de travail.
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Levin a déclaré: «Cette histoire démontre la cruelle indifférence d’une entreprise propriétaire et l’absence de dispositions relatives aux difficultés malgré les examens du gouvernement.
« Comment s’attendaient-ils à ce que des retraités de 80 ans recueillent 20 000 $ ? Sont-ils censés cambrioler une banque ou ne rien manger toute l’année ? »
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Le couple de personnes âgées de Sydney fait face à l’itinérance et à la faillite en raison d’une facture de quart de travail est apparu en premier sur Germanic News.