Sumar, partenaire de coalition du PSOE, a célébré l’annonce de Pedro Sánchez de mettre fin au Golden Visa, mais a redoublé d’efforts en demandant que personne ne puisse acheter d’appartements si ce n’est pour y vivre.
Carlos Martín Urrizale porte-parole économique de Sumar au Congrès, a qualifié l’annonce de Sánchez de « bonne nouvelle », mais a assuré que « nous devrions continuer à interdire les logements dans lesquels on ne va pas vivre, comme c’est le cas au Canada et à Amsterdam ».
Le Golden Visa est un permis de séjour accordé aux étrangers hors Union européenne qui effectuent un achat immobilier de plus d’un demi-million d’euros. De moins en moins de pays de l’Union européenne envisagent ce type de mesures.
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Concernant les exemples donnés par Martín Urriza, le gouvernement du Canada a interdit, jusqu’en 2027, l’acquisition de logements dans le pays par des investisseurs étrangers en général, et la mairie d’Amsterdam a accepté de limiter les investissements dans le logement locatif.
Le Président du Gouvernement a annoncé ce lundi que le Conseil des Ministres étudiera ce mardi un rapport présenté par le Ministère du Logement et de l’Agenda Urbain de modifier la loi qui autorise ces visas. Pour le moment, il s’agit d’un simple geste, puisque le gouvernement pourrait promouvoir un projet de loi.
« Nous allons entamer la procédure pour supprimer l’octroi du soi-disant Golden Visa, qui permet d’accéder au régime de résidence lorsque plus d’un demi-million d’euros sont investis dans l’immobilier », ont-ils déclaré lundi depuis la Moncloa. « Nous allons prendre les mesures nécessaires pour garantir que le logement soit un droit et non une simple activité spéculative »ont-ils ajouté.
Depuis Sumar, ils ont également bombé la poitrine, depuis que la dernière législature Más País a présenté un projet de loi visant à mettre fin à ce visa et a également tenté de l’éliminer via un amendement à la loi sur le logement. Aucune des deux actions n’a abouti, mais le gouvernement s’est engagé à resserrer les visas. Cependant, avec la fin de la législature, tous les progrès ont décliné.
« Nous insistons depuis deux ans et aujourd’hui, il semble que cela devienne une réalité », a déclaré le leader de Más País et désormais porte-parole de Sumar au Congrès. Inigo Errejon. En Europe, seules Malte, la Grèce, l’Italie et l’Espagne continuent de disposer de ce type de visa.
Geste vers la Catalogne
Les Golden Visas ont été approuvés en 2013 par le gouvernement de Mariano Rajoy et permettent d’obtenir un permis de séjour non seulement à ceux qui réalisent des investissements immobiliers, mais aussi à ceux qui investissent au moins deux millions d’euros en dette publique, un million d’euros en actions de sociétés espagnoles et autres cas.
Le gouvernement n’agira toutefois contre les acquisitions immobilières qu’en arguant que Ils représentent 94% des Golden Visa.
Depuis mars 2022, l’Union européenne demande à ses États membres de supprimer ce type de mesures. Malgré son insistance, le gouvernement espagnol fait la sourde oreille et ce n’est que jusqu’à présent, dans la course aux élections catalanes, que Sánchez s’est montré disposé à les abolir.
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Et la suppression de ces permis de séjour est une revendication que la gauche catalane réclame depuis des années. Bien que le chiffre exact varie, la majorité des Golden Visa accordés par l’Espagne vont aux étrangers qui achètent des propriétés en Catalogne, ce qui représente 40 % du total. De plus, Barcelone est la ville la plus demandée pour ce type d’opérations, selon l’Exécutif.
Barcelone est suivie dans le classement par Madrid, Malaga, Alicante, Palma et Valence. Ces villes sont également les plus stressées en termes de logement et des voix s’élèvent pour dénoncer le fait que le Golden Visa ait un effet direct sur la hausse des prix de l’immobilier.
Déjà en 2019, En Comú Podem avait déposé une proposition non légale demandant au gouvernement de Pedro Sánchez de mettre fin à ces pratiques. Cela n’a abouti à rien. Et l’année dernière, le Fédération des Associations de Quartiers de Barcelone (Favb) a demandé que la zone métropolitaine de Barcelone soit exclue comme destination pour l’acquisition de ces Golden Visas.
« Les distorsions produites sur les marchés immobiliers ont provoqué une expulsion accélérée des habitants du centre de Barcelone et leur gentrification à travers des lotissements de luxe », ont-ils dénoncé.
« En raison des caractéristiques du marché immobilier, cette concentration de développements de luxe devient l’un des moteurs de la hausse des prix dans toute Barcelone et dans la zone métropolitaine », a insisté la Favb. Toutes ces tentatives n’ont abouti à rien jusqu’à ce que Pedro Sánchez relève le défi.