Il Raie Vallecano Il veut un nouveau stade, pas une rénovation de l’actuel. Cela a été confirmé par le président du club, Raúl Martín Presa, qui assure que le club « n’a pas la capacité de financer une rénovation, peut-être un stade ». Il a également laissé tomber ça veut un « propre » stade. Le terrain de football actuel de Quartier de Puente de Vallecas Il est situé sur un terrain appartenant à la Communauté de Madrid, mais a signé un contrat avec le club. accord de transfert pour 25 ans.
Le gouvernement régional a reconnu que entretient des conversations avec la direction de l’entité Rayista pour un nouvel emplacementmais après les paroles d’Isabel Díaz Ayuso, soulignant qu’il n’est « pas durable » que le champ reste sur les terres de Vallecano si l’on veut se moderniser, elle a choisi de se débarrasser de cette responsabilité et de garantir que la décision sur l’emplacement du nouveau champ être localisé est celui du club seul.
La direction de la foudre étudie les « alternatives » avec les administrations localesexpliquent des sources qui connaissent les négociations, mais préviennent qu’elles sont dans une phase toujours « très verte ». Mais il est difficile de trouver des alternatives dans les deux districts qui composent Vallecas, elles sont rares, il n’y a pratiquement pas de terrains publics ou privés de la taille nécessaire, c’est pourquoi les paroles d’Ayuso semblent être une prophétie.
Au sein du gouvernement régional, ils reconnaissent que le le quartier est « très consolidé » et que, par conséquent, il n’y a pratiquement aucun terrain pouvant être utilisé pour la construction d’un nouveau stade présentant les caractéristiques dont le Rayo a besoin. Martín Presa a clairement exprimé ses souhaits dans une interview à Onda Madrid : « Il n’y a pas de parking pour les joueurs ou les autorités, nous n’avons pas de zone de stockage, il n’y a pas de zones de travail adéquates pour la presse, pas de zones ‘hospitalité’ ou VIP. Tout cela affecte de manière significative l’obtention de revenus, étant en fin de compte l’équipe qui peut obtenir le moins de revenus en Liga« . Et à cela, il ajoute qu’il souhaite un terrain d' »au moins 10 000 places », avec tout ce que cela implique en termes d’espace.
Ce mercredi, le maire de Madrid, José Luis Martínez Almeida, s’est prononcé, comme le porte-parole du gouvernement régional, Miguel Ángel García, en faveur du maintien du terrain dans le quartier, mais il a également été très clair sur le futur emplacement : «Il y a très peu, très peu de possibilités de croissance du point de vue de l’urbanisme.mais aussi du point de vue de la structure du stade lui-même.
L’une des grandes particularités du stade Rayo Vallecano est que Il n’y a que trois étapes, par rapport aux quatre normaux. Dans la zone sans stands, il borde un mur avec des bâtiments résidentiels derrière lui. Bien que la construction du terrain soit récente, en 1975, il est enfermé dans le quartier de Puente de Vallecas sans possibilité d’expansion.
Tout ce qui s’est passé a ouvert la voie à des spéculations sans fin sur l’emplacement du nouveau champ. L’actuelle, avec 14 700 places, est située sur un terrain de 16 900 mètres carrés, le plus petit de toutes les équipes madrilènes. La consolidation urbaine de Puente de Vallecas ouvre la porte à un déménagement à Villa de Vallecasun quartier adjacent avec beaucoup plus de terrains non bâtis et un nouveau développement urbain en phase d’urbanisation avec une multitude de terrains inutilisés.
Première option, rester dans le quartier
Les options pour séjourner à Puente de Vallecas sont peu nombreuses, mais elles existent. Dans la zone d’Entrevías, il y a deux petits champs municipaux, Alberto García et José Durán, construit sur un terrain de respectivement 26 650 et 17 500 mètres carrés, soit une superficie supérieure à celle du Rayo Vallecano aujourd’hui. Pour clôturer le transfert vers l’un de ces sites et la construction ultérieure du stade, il serait nécessaire de conclure un accord avec la Mairie de Madrid et de démolir les installations actuelles, qui offrent des services aux habitants de la zone.
La deuxième option, bien que pratiquement impossible, serait déplacer le réservoir d’eau Vallecas actuel, une infrastructure critique construite sur un terrain de près de 54 000 mètres carrés, une superficie encore plus grande que celle occupée par le stade Santiago Bernabéu. Cette décision aurait de trop nombreuses implications pour les infrastructures de la Communauté de Madrid.
Deuxième option, déménager
La deuxième option que Rayo Vallecano pourrait gérer serait déménager dans son quartier voisin, Villa de Vallecasoù se trouve, d’une part, Ensanche, un développement urbain projeté dans les années 1990 et qui n’est pas encore complètement développé, ou Valdecarros, un nouveau quartier en phase d’urbanisation dans lequel plus de 50 000 logements seront construits dans les vingt prochaines années. années.
Le premier domaine serait Zone industrielle de La Atalayuela, déjà urbanisé et avec des terrains non aménagés, bien qu’à usage industriel, par rapport à la zone éducative et sportive dont aurait besoin Rayo Vallecano. De plus, bon nombre de ses propriétaires sont privés, ce qui impliquerait une dépense économique pour le club, par rapport à l’hypothétique transfert gratuit d’un transfert municipal ou régional.
Dans le cas du développement urbain de Valdecarros, actuellement en cours de développement, la Mairie et la Communauté de Madrid recevront de nombreux terrains dans le cadre du processus d’urbanisme. Au sein de ces parcelles, certaines seront résidentielles, mais elles auront également droit à d’autres parcelles tertiaires et résidentielles, où pourrait être implanté un stade. Le seul inconvénient est qu’il s’agirait du point le plus éloigné des deux districts de Vallecas par rapport à l’emplacement actuel, soit environ huit kilomètres. Des sources du Conseil de Compensation de Valdecarros indiquent que Le développement dispose de terrains d’une superficie comprise entre 20 000 et 25 000 mètres carrés compatibles avec une utilisation sportive..
Ce qui est clair dans les deux cas, c’est que Aucune des options mentionnées ne correspondrait à ce que disait Martín Presaqui tentait ce mercredi de gagner du temps en affirmant que le nouveau stade serait « le plus près possible du stade actuel » : « Si ça peut être deux rues plus loin, mieux que six, si ça peut être six, mieux que huit », a-t-il conclu.