La nouvelle loi sur le décret de Gouvernement convenu avec Jons Il comprend une nouveauté en ce qui concerne celle qui a diminué la semaine dernière. Il s’agit de la création d’un Système public Avales and Garanties Pour les propriétaires et les locatairesune sorte d’assurance pour l’administration maison que l’administration publique supposera en cas de défaut par le délinquant et la destruction de l’immobilier dans le cas d’enquête.
Mais cette ligne de garanties ne servira pas tous les propriétaires et les locataires. La loi sur le décret, auquel ce journal a eu accès et qu’il doit être validé dans les 30 prochains jours par le Congrès des députés, il établit des exigences différentes.
D’une part, le locataire Vous devez réaliser l’un de ces deux conditions: avoir moins de 35 ans ou être une « personne vulnérable conformément à la réglementation des critères établies ».
Quant à propriétairel’assurance non-paiement ne fonctionnera que pour ceux qui participent à l’appel « loyer abordable »C’est-à-dire une propriété dont le loyer ne dépasse pas l’indice de référence de l’État fixé par le ministère du Logement.
À quoi sert l’approbation? Dans le cas de locataires en souffrance, il garantira au propriétaire de la propriété de payer tous les revenus inchangés ou les paiements mensuels « jusqu’à ce que la propriété récupère la possession de la maison », explique la norme. Et, s’il y a des enquête, le fonds public paiera également les dommages causés à la ferme « en raison du locataire » ainsi que « le coût des fournitures d’échéance qui ont été supposées par la propriété ».
La loi sur le décret laisse la porte ouverte pour incorporer « d’autres groupes comme bénéficiaires potentiels » de cette ligne de garanties. Les garanties seront également gérées par les communautés autonomes.
« Sécurité juridique »
Junts se félicite pour ce nouvel ajout au texte législatif parce qu’il donne « plus de certitude juridique » aux propriétaires, selon les mots de son porte-parole parlementaire, Miriam Noguerasbien que évident que la mesure protège uniquement maison avec un loyer à un prix inférieur à la valeur marchande.
Le chef du parti de Carle Puigdemont vérifié cela, dans le cas de CatalogneCe sera le Generalitat qui reprendra la direction: « Nous ne nous permettrons pas de nous violer. »
En fait, cette mesure a déjà été collectée par le plan de logement annoncé par Pédro Sanchezle 13 janvier. Parmi les propositions lancées par le président du gouvernement, la création d’un système de « garanties publiques » a été collectée pour protéger les propriétaires et les locataires qui participent à un « loyer abordable » dans le but de faciliter l’accès à une maison à des groupes à faible revenu.
Selon Sanchez, ce mécanisme assurera à la collection de loyer de location et au locataire une plus grande offre. Il sera opérationnel cette année 2025, le gouvernement a été commis et commencera à appliquer les propriétaires qui louent aux enfants de moins de 35 ans. Il s’agit d’un système qui s’est déjà appliqué en France, avec un résultat positif, rappelez-vous les sources gouvernementales.