Le PSOE sait que le logement a un attrait électoral et Pedro Sánchez il en a fait l’axe de la campagne 28-M. Après avoir annoncé les jours précédents la construction de nouveaux logements sociaux, le Congrès a approuvé ce jeudi la loi sur le logement en négociation depuis des années.
Désormais, la Moncloa espère que le la « pression sociale » finit par forcer le PP à l’appliquerpuisqu’il nécessite la participation des Communautés autonomes.
Les présidents du PP ont déjà annoncé que, dans les collectivités où ils gouvernent, ils n’ont pas l’intention de reproduire certaines des mesures en cours. Par exemple, la déclaration selon laquelle les zones stressées dépendent des autonomies, ce qui est nécessaire pour plafonner les loyers.
Au PSOE, on espère que le PP finira par reculer. La maison va être l’un de ses drapeaux. La norme doit maintenant aller au Sénat et son approbation finale pourrait coïncider presque avec le début officiel de la campagne.
« Il y aura une pression sociale sur le PP car un contraste va être généré entre les communautés dans lesquelles la loi est appliquée et celles dans lesquelles elle ne l’est pas », assure un ministre du gouvernement.
[El Congreso aprueba la Ley de Vivienda que topa los alquileres y dificulta el desalojo de los okupas]
Ils assurent que les populaires sont dans une position très difficile à défendre et qu’il va être difficile d’expliquer aux citoyens de la classe moyenne qui vivent dans les grandes villes pourquoi leur communauté n’accepte pas certaines mesures que d’autres acceptent.
La circonstance se produit que plusieurs communautés régies par le PP, telles que Madrid, l’Andalousie ou Murcie, ont de vastes zones qui relèveraient de la définition de « zone stressée ».
Dans les deux cas, des sources gouvernementales insistent sur le fait que « il n’est pas possible de ne pas appliquer la règle ». En effet, le ministre des Finances, Marie Jésus Monteroa assuré ce jeudi que l’Exécutif dispose de « mécanismes » pour forcer son application.
Bien qu’il n’ait pas précisé lesquelles, il a rappelé que ce n’est pas la « première fois » qu’une communauté enfreint la loi, en référence claire à la Catalogne et à l’article 155 de la Constitution qui suspendait temporairement son autonomie.
Dans le PP, cependant, ils soulignent que la loi sur le logement précise que certaines mesures qui ne sont pas « obligatoires », puisqu’ils envahissent les compétences autonomes. De plus, le PP ne doute pas que si la Communauté de Madrid, l’Andalousie ou Murcie soulevaient un conflit devant la Cour constitutionnelle, elles pourraient obtenir une condamnation favorable.
Des partis nationalistes comme le PNV, les Junts ou le PDeCAT ont un avis similaire concernant l’envahissement de l’autonomie, qui ont voté ce jeudi contre la norme.
La position du PP
Plus précisément, des sources de la direction du groupe populaire au Congrès avertissent EL ESPAÑOL qu’il y a trois questions qui sont incluses dans la loi sur le logement qui tomberont dans l’oreille d’un sourd en raison de cette invasion de juridiction : la déclaration d’une zone stressée, le plafond sur le prix de la location et de la réservation des terrains publics pour construire des logements sociaux.
De l’équipe économique de Feijóo, ils soulignent qu’il est nécessaire de réguler le marché locatif pour atténuer la hausse des prix dans certaines zones, mais ils excluent catégoriquement « l’intervention » proposée par le gouvernement. « Le plafond des loyers conduira les propriétaires à vendre leur logement et, par conséquent, il y aura moins d’offre et les prix vont augmenter » justifier à Gênes.
La nouvelle définition d’une zone stressée, avec deux exigences liées à l’IPC et à la hausse du coût des loyers ou des hypothèques, selon des sources populaires consultées par ce journal, provoquera « La moitié de l’Espagne est déclarée zone stressée ».
Cependant, aucune communauté du PP ne prévoit de déclarer une zone stressée, ce qui empêchera le plafonnement du prix de location que le gouvernement entend et que Podemos a vendu comme sa principale réalisation. De nombreuses voix dans ce parti rappellent qu’à l’époque, Sánchez a été le premier à s’opposer publiquement à une intervention sur le marché du logement.
Le point que le PP reproche le plus à la loi, et qu’il regrette car elle sera exécutée, c’est le « blindage » des squatters. Ce que fait le gouvernement, expliquent les populaires, c’est « renverser la charge de la preuve ». Avant, c’était les squatters qui devaient « prouver qu’ils avaient un titre qui leur permettait d’être là », désormais ce sera le propriétaire qui devra le faire.
De plus, les grands propriétaires, ceux qui ont plus de cinq logements, devront également prouver qu’ils ont subi « une démarche de conciliation ou d’intermédiation » avec le squatteur, c’est-à-dire « avec une personne qui ne va pas être prévenue ». jamais ».
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