Les prêts hypothécaires sont plus chers après la hausse des taux de cette semaine, mais cela n’a pas empêché la vente d’un appartement à Sydney à un prix énorme.
Un appartement de deux chambres à Manly s’est vendu pour la modique somme de 5 millions de dollars.
La maison de 112m² – plus balcon et deux parkings souterrains – est située au septième étage de l’immeuble Grande Esplanade surplombant Manly Wharf et le port.
Il n’a même pas été mis aux enchères et vendu en une semaine.
L’agent inscripteur de Stone Real Estate Seaforth, Chris Elliot, est dans l’industrie depuis environ 15 ans et a déclaré qu’à ses débuts, il n’aurait jamais imaginé vendre un condo de deux chambres pour 5 millions de dollars.
« Je pense toujours que c’est incroyable. Quand j’ai commencé, nous vendions des unités pour 250 à 300 000 dollars et nous avons vendu certaines de ces propriétés trois ou quatre fois maintenant, et maintenant nous les vendons pour 2 millions de dollars », a-t-il déclaré à propos de son expérience dans le domaine.
« Même dans certaines de ces banlieues comme Allambie et Manly Vale, vous auriez pu acheter la meilleure maison de n’importe laquelle de ces banlieues pour moins de 2 millions de dollars il y a quelques années à peine, et maintenant c’est 4 millions de dollars. »
Quant à l’appartement Manly de 5 millions de dollars, M. Elliot a déclaré que la vue sur les vues les plus célèbres de Sydney était son principal argument de vente.
« C’est un bâtiment phare. Si ce n’est pas le meilleur bloc de Manly, il doit être au sommet », a-t-il déclaré.
Il a ajouté que c’était un bon endroit pour les personnes qui voulaient une base à Sydney mais qui n’y étaient pas souvent allées et qui pouvaient la verrouiller et partir. Il pensait que les nouveaux propriétaires le feraient avec la propriété.
Le bâtiment dispose également d’une piscine commune et d’une salle de sport avec gestion sur place.
M. Elliot a déclaré que les propriétaires précédents possédaient la propriété depuis très longtemps et qu’ils étaient peut-être les seuls propriétaires.
La semaine dernière, un autre appartement de deux chambres au quatrième étage s’est vendu pour 4,1 millions de dollars.
En décembre, un appartement de deux chambres au sixième étage avec vue sur l’eau pas si claire s’est vendu 3,5 millions de dollars.
En juillet, une maison de cinq étages et trois chambres donnant sur le port a rapporté 6,5 millions de dollars aux enchères.
C’était la première fois que la maison de 233 m² était sur le marché depuis l’achat sur plan en 1994.
Le site du bâtiment abritait autrefois l’hôtel Manly, qui a ouvert ses portes en 1924.
Il a été décrit comme l’un des meilleurs hôtels de ce type dans l’hémisphère sud, selon la Manly Library.
Après plusieurs transformations et changements de propriétaires, il est fermé et démoli en mars 1989.
Le site a été vendu en 1993 à Denham Pty Ltd qui a proposé le développement de la Grande Esplanade, les 82 unités étant vendues avant le début de la construction.
Les ventes ont été estimées à 90 millions de dollars, selon l’agence immobilière Home Unit Headquarters.
Le bâtiment Grande Esplanade a officiellement ouvert ses portes en août 1996.
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