On peut redoubler d’impulsion contre la location touristique. Moins de 72 heures après que le Congrès des députés a définitivement approuvé la loi sur le logement, la formation mauve a proposé de limiter la 2% les lieux touristiques qui peuvent être proposés dans une zone stressée. En d’autres termes, dans une zone de 10 000 habitants, pas plus de 200 appartements pourraient être proposés.
Le parti dirigé par Ione Belarra présentera ce lundi un amendement de compromis comme dernière pétition au PSOE, ERC et EH Bildu, dont la loi a déjà suscité les critiques du secteur immobilier et des fonds d’investissement investis dans le logement. La ministre des Droits elle-même a déjà demandé ce dimanche de « profiter des derniers jours » avant l’approbation de la loi pour y inclure la réglementation des appartements touristiques.
L’amendement, étudié et rédigé contre la montre ces derniers jours, appelle également à renforcer les inspections pour s’assurer que tous les foyers à usage touristique disposent de l’autorisation préalable correspondante et pour assurer la cohabitation. Il n’y a qu’à Madrid, par exemple, qu’on considère qu’il y a plus de 15 000 appartements touristiques illégaux.
[« Venderé una o dos casas para no ser un gran tenedor »: los propietarios se preparan para esquivar la Ley de Vivienda]
Les mauves rappellent que l’accord de coalition, dans son volet 2.9.6., établit l’engagement de limiter les locations touristiques, comme l’exige également le programme-cadre du PSOE pour les élections municipales. Pourtant, ils ont déjà eu ce même débat avec les socialistes au cours des derniers mois de négociations, Podemos affirmant que cette forme de leasing aurait dû un caractère résiduel dans les zones stressées, qui sont précisément les plus demandées par les touristes.
Avec cette dernière révision de la norme, Podemos prend le relais de déclarations telles que celles du Confédération espagnole des hôtels et hébergements touristiques (Cehart), qui ont demandé ces derniers jours de réglementer les locations touristiques par le biais de la loi sur le logement « pour garantir son efficacité ». Avec ce nouvel amendement, les violets demandent que « les fonds vautours et les grands détenteurs retirent les biens immobiliers du marché résidentiel et les affectent à la location de vacances ».
« Il s’agit d’empêcher les grands propriétaires d’utiliser n’importe quel subterfuge pour éviter la réglementation des loyers. Nous devons garantir que la première loi sur le logement de notre démocratie soit respectée jusqu’à la dernière virgule », concluent des sources de Podemos.
Si tout continue comme prévu, la loi sur le logement sera approuvée ce jeudi avec le soutien du bloc d’investiture. Pour avoir le soutien des formations indépendantistes, le gouvernement a fermé le long bouchon de randonnée de loyer, les expulsions de personnes en situation économique précaire et l’expansion des zones en difficulté. Fondamentalement, ce que le nouveau règlement permettra, ce sera aux communautés autonomes de définir ces zones afin d’y établir des limites de prix.
Pour qu’une zone soit considérée comme stressée, elle doit répondre à au moins l’une des conditions suivantes : que le coût moyen du coût de location avec les fournitures de base dépasse 30% du revenu moyen des ménages, ou que le prix d’achat ou de location d’un logement a augmenté d’au moins trois points de plus que l’IPC au cours des cinq dernières années.
Suivez les sujets qui vous intéressent