La Mairie de Saragosse a récompensé l’entreprise Montepino, pour 2 420 000 euros un terrain de 20 981 m² situé dans la zone industrielle Malpica-Santa Isabel. Le prix a été approuvé lors de la dernière réunion du gouvernement de la ville, qui a procédé en novembre à la cession onéreuse, par le biais d’un appel d’offres public, de ce terrain classé industriel traditionnel en milieu urbain.
Des sources municipales expliquent dans un communiqué que la Mairie de Saragosse était propriétaire de ce terrain vacant dans la zone industrielle de Malpica-Santa Isabel en raison d’un Plan d’Intérêt Général d’Aragon (PIGA) qui Il a été promu et approuvé par accord du Gouvernement d’Aragon le 14 mars 2023.
L’opportunité de sa vente s’est présentée étant donné queet est venu couvrir une partie de la demande existante pour ce type de sol, d’autant plus qu’il pourrait accueillir aussi bien de petites entreprises que de grandes usines industrielles, compte tenu de sa taille, qui pourraient être construites individuellement ou collectivement.
L’attribution a été attribuée à la seule offre présentée dans le cadre d’un processus public où le prix était le seul critère et qui a été fixée à un minimum de 1.993.195 euros hors TVA.
L’évaluation a été réalisée par les agents communaux selon la méthode de comparaisonbasé sur l’utilisation industrielle des parcelles venduesaprès avoir collecté des échantillons existants sur le marché immobilier pour ce type de terrain, en tenant compte notamment des récentes ventes d’autres parcelles destinées au même usage par le SEPES et le Gouvernement d’Aragon incluses dans le même périmètre du PIGA.
À la suite de tout cela une valeur unitaire de terrain équivalente à 95 euros/m2 est sortie, en tenant compte du fait qu’il s’agit d’un terrain exempt de frais de charges et de charges d’urbanisation ou de toute autre nature.