Propriétés Merlin parvient à clôturer avec succès son augmentation de capital. La plus grande agence immobilière sur l’Ibex-35 a émis 93,95 actions nouvelleséquivalent à 20 % du capital, au prix de 9,80 euros par action, ce qui représente une 4,67% de réduction par rapport au cours de clôture de l’action de la société, à 10,28 euros. Cela signifiera un injection de 920,75 millions d’euros de nouveaux fondsqui sera affecté à son plan d’investissement dans les centres de données.
Le placement accéléré a été coordonné principalement par Goldman Sachs et Morgan Stanley et a le soutien de banque Santander et Nortia Capital, les principaux actionnaires de l’entreprise avec respectivement 24,5% et 8,2%, qui participeront à l’opération et ne dilueront pas leur participation : l’entité injecte 226,32 millions et la branche d’investissement de l’homme d’affaires Manuel Lao, ancien propriétaire du Cirsa, un total de 75,2 million. Ismael Clemente et Miguel Ollero, premier et deuxième équipiers de l’entreprise, ont également participé à l’opération, contribuant respectivement à hauteur de 1,29 et 1,21 million.
Les nouvelles actions seront admises à la négociation sur la bourse espagnole ce mercredi et Ils devraient commencer à négocier le jeudi 25 juillet prochain.bien que Santander, Nortia et l’équipe de direction de la société aient appliqué une période de non-cession des actions (lock-up) de 90 jours à compter de la clôture de l’augmentation.
Merlin investira plus de 2 000 millions dans les centres de données
L’augmentation de capital, ajoutée à la dette qui y est associée, permettra à Merlin Properties de réaliser la deuxième phase de son programme d’investissement dans les centres de données, ce qui représentera un décaissement de 2,106 millions d’euros jusqu’en 2028. Jusqu’à présent, le REIT Ibex-35 a investi près de 300 millions des 565 millions requis pour la première phase, qui impliquera le lancement d’une puissance cumulée de 60 mégawatts (MW). Cependant, la prochaine phase du plan concerne plus de 200 MW.
Une fois les deux réalisés, ils estiment que ce type d’actif représentera revenu annualisé pour l’entreprise de près de 400 millions d’eurosl’obtention d’un retour via un revenu sur investissement supérieur à 14%. En 2025, près de 888 millions seront alloués au plan, 961 millions en 2026, 441 en 2027 et 50 millions en 2028.