Mesures drastiques contre l’occupation des appartements publics par le gouvernement valencien Carlos Mazón. Parmi eux, l’installation de portes et d’alarmes anti-vandalisme ou encore l’embauche de personnel de sécurité.
Telles sont quelques-unes des mesures présentées ce samedi par la Première Vice-Présidence et la Direction des Services Sociaux, de l’Égalité et du Logement, à travers l’Entité valencienne du logement et du foncier (EVha).
« Dans le but de protéger les biens publics de la Generalitat, elle a réalisé un investissement total de plus de 850.000 euros par an », ont-ils déclaré.
Comme l’explique le secrétaire régional du Logement, Sébastien Fernández« L’occupation illégale des logements est devenue un phénomène qui touche de nombreux propriétaires impuissants ».
« La législation du gouvernement espagnol n’offre ni sécurité ni garanties juridiques », a dénoncé le leader régional face au « grave problème qui affecte le marché du logement ».
À cet égard, il a indiqué que « les comportements incivils génèrent de nombreux problèmes de coexistence dans les HLMune précarité pour les locataires des logements sociaux et un surcoût pour l’administration régionale ».
Il « a été contraint ces dernières années de redoubler d’efforts en mettant en œuvre des mécanismes de prévention comme des alarmes, des portes anti-vandalisme ou l’embauche de services de sécurité privés dans de nombreux immeubles appartenant à la Generalitat ».
De même, « cela représente un préjudice pour de nombreuses familles inscrites au registre des demandeurs de logement à qui l’administration ne peut pas livrer ces logements », a-t-il assuré.
Pour cette raison, il a souligné que le Consell travaille « intensément pour ne tolérons pas de nouvelles occupations illégalescar ils violent les droits de nombreuses personnes, empêchent l’adaptation et la réhabilitation des logements et présentent également un risque dû au manque de sécurité pour leurs occupants et le reste des voisins.
Réparation à domicile
L’EVha, en tant qu’entité gestionnaire des logements sociaux de la Generalitat, a parmi ses objectifs réparation et jugement de logements destinés à la location sociale.
À de nombreuses reprises, les actions d’évaluation et de réparation de la propriété ne peuvent être réalisées en raison de certaines maisons sont attaquées ou occupées pendant ces périodes d’adaptationrendant ainsi impossible son attribution aux familles nécessiteuses.
D’où la nécessité de mettre en œuvre une série de mesures dissuasives contre l’occupation. Le premier d’entre eux est l’installation de portes anti-vandalisme. Courant 2024, 223 portes ont été installées, avec un investissement d’environ 100 000 euros.
Cependant, l’installation de ces portes s’est parfois révélée insuffisante et cela nécessite la mise en place de nouveaux mécanismes de contrôle pour prévenir les agressions et usurpations dans les logements sociaux.
D’où le cRéalisation de systèmes de sécurité et installation de 250 alarmes individuelles sans raccordement au réseau électrique afin d’éviter qu’ils ne soient agressés illégalement.
Les systèmes d’alarme avec connexion à une centrale d’alarme et avec notification immédiate à la police représentent un renforcement substantiel dans la prévention des occupations.
Le coût de ce service est 125 000 euros par an. Une fois la maison réparée et attribuée à la famille correspondante, l’alarme est déplacée vers une autre maison en cours de réhabilitation.
Sécurité privée
En revanche, dans certains immeubles d’HLM, Sécurité privée 24h/24 pour prévenir les actes de vandalismeou l’occupation d’immeubles achevés pendant l’attribution des logements.
Dans les cas où l’occupation illégale du logement est détectée au moment où elle est réalisée, l’EVha exige immédiatement l’expulsion des occupants et le dossier administratif d’expulsion est immédiatement ouvert.
Dans ces cas, ou lorsque l’illégalité se répète ou lorsqu’il existe des preuves que l’occupation dérive d’un trafic de logements illégaux ou d’activités criminelles, une plainte pour usurpation est déposée.
Ce fait déclenche la procédure d’urgence du tribunal et implique parfois la tenue d’un procès rapide et l’expulsion immédiate des occupants.