Supposons que vous viviez dans une maison avec un joli jardin depuis de nombreuses années. Et tout à coup, vous devez rendre un morceau de ce terrain, le payer des milliers d’euros ou même démolir partiellement la grange qui s’y trouve. Cela semble remarquable. Mais à Oldebroek, c’est à l’ordre du jour. « Répugnant! »
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Cela provoque beaucoup d’agitation, assure Carlo van de Put. Au nom de Christelijk Verbond Oldebroek (CVO), il a posé une série de questions au collège des bourgmestre et échevins au sujet du projet d’aménagement du territoire. Par conséquent, tout résident susceptible d’utiliser un terrain municipal en sera avisé par la municipalité. Ils peuvent alors restituer le terrain, l’acheter ou invoquer la prescription.
Dans la plupart des cas, cette écriture était une mauvaise surprise. « Souvent, les gens ne savent pas que le terrain appartient à la commune », explique van De Put. « Ils l’ont acheté comme ça et le vendeur ou le courtier n’en a pas dit un mot. Et maintenant, vous devez soudainement payer pour cela. Soit souvent 3000 à 4000 euros. Mais j’ai aussi entendu des montants de 20 000 euros.
Selon Van de Put, au moins 25 résidents se sentent trompés. Cinq d’entre eux ont raconté leur histoire à le Stentor. Mais parce qu’ils négocient toujours avec la municipalité, tout le monde ne veut pas répondre par son nom.
féroce
Marco Port, qui habite Rustenburgsweg à Oldebroek, s’en moque. Parce qu’il est furieux. « Je dois abattre 2 mètres de notre cabanon ou payer 4000 euros, car il dépasse de 40 centimètres la limite cadastrale. Pour bénéficier de la prescription, je dois prouver qu’il en est ainsi depuis vingt ans. J’ai une photo de dix-huit il y a, ce qui montre que c’était aussi le cas avec la grange précédente. Selon la municipalité, ce n’était pas valable. Mais je ne transférerai rien, car ce n’est pas correct. Je ne vais pas acheter mon propre terrain ?! ‘ ‘
Port place désormais ses espoirs sur CVO : que le parti, doté de trois sièges, prenne pied auprès de la municipalité (administrateurs). « La pire chose que je pense, c’est qu’il est impossible de parler du tout à la municipalité. Elle ne répond à rien. »
Enquête demandée
Wim Vierhuizen a adopté une approche complètement différente. Pour prouver que la haie séparant sa cour avant du trottoir était debout depuis plus de vingt ans, il a lancé une sorte de page Facebook. Enquête demandée. Quelqu’un qui pourra lui fournir une vieille photo (périodes 1976-1978 ou 2000-2001) du jardin de devant au 3 Stouwdamseweg recevra une récompense de 50 euros. « Cette photo pourrait servir de preuve qu’elle est obsolète. »
« J’en suis convaincu à plus de 200 %, mais les photos que j’ai fournies jusqu’à présent ne sont pas acceptées par la municipalité. « Tellement de méfiance ; c’est du mauvais sang. Juste dégoûtant. Ce terrain est utilisé depuis 1976 et maintenant nous devrions soudainement payer environ 2500 euros pour cela. Je ne vais pas faire ça. De quoi s’agit-il : une bande de 1 mètre 50 de large. Je pense que c’est vraiment enfantin. »
Terrain constructible : 130 euros le mètre carré
La commune d’Oldebroek ne souhaite pas répondre aux questions de . pour le moment le stenteur Entrer. Son site Web indique que le projet d’utilisation des terres a débuté en décembre 2020. Avec cela, elle veut « organiser l’utilisation des terres municipales avec les résidents de manière satisfaisante pour les deux parties ».
Les gens peuvent retourner ou acheter le terrain municipal. Avec les options de construction, le prix est de 130 euros le mètre carré ; sans possibilité de construction 65 euros. Ou faire appel à la prescription. Deux options s’offrent à vous : la prescription libératoire et la prescription acquise. Dans le premier cas, il doit y avoir possession. Vous devez démontrer que le terrain est en votre possession depuis au moins vingt ans. La prescription acquise doit impliquer la possession et la bonne foi. Vous devez être en mesure de prouver la propriété sur une période de dix ans.