Le prix moyen d’une maison de vacances a augmenté de 25 % l’an dernier pour atteindre près de 223 000 euros. Les maisons proches de l’eau sont particulièrement prisées et font grimper le prix moyen.
« Surtout en Zélande et sur les îles Wadden, les maisons de vacances deviennent de plus en plus chères », explique un porte-parole de la NVM, qui a publié les chiffres pour 2022. La plupart des maisons de vacances dans la Veluwe changent de mains.
Bien que la quantité de terrain pour les maisons de vacances vendues soit restée la même par rapport à l’année précédente, la surface habitable a diminué. Cela faisait en moyenne 68 mètres carrés. « Et avec ça pour la première fois depuis près de vingt ans sous 70 mètres carrés », selon la NVM. C’est parce que plus de petites maisons ont été vendues.
Tout comme le marché du logement ordinaire, le marché des maisons de vacances semble également se refroidir quelque peu. En 2022, plus de 5 600 ont été vendus. C’est une baisse de plus de 7% par rapport à l’année précédente. Au début de cette année, les courtiers NVM en avaient environ 1 500 à vendre. « Il s’agit d’un net assouplissement par rapport au début de 2022. » Il y en avait alors environ un millier.
L’association de courtage parle encore d’un marché tendu. Selon la NVM, si les prix demandés augmentent autant, c’est principalement parce que la part des maisons de vacances plus chères augmente. « L’offre dans les gammes de prix supérieures continue d’augmenter, tandis que la part des logements à moins de 100 000 euros diminue. »