L’urbanisation de luxe Isla de Valdecañas vient de remporter un autre report de sa démolitionpartiellement ordonné par la Cour supérieure de justice d’Estrémadure en juin 2020 et que la Cour suprême a étendu à tous ses bâtiments dans un arrêt rendu en février 2022.
La Cour constitutionnelle a accepté ce matin, par un marge étroite de six voix contre cinqparalyser provisoirement l’exécution de l’arrêt de la Cour suprême.
Cela signifie que le L’hôtel, les maisons, le terrain de golf et le reste des installations en fonctionnement ne seront pas démolis au moins jusqu’à ce que le TC prononce une sentence sur les recours formés par la Junta de Andalucía, les municipalités d’El Gordo et de Berrocalejo et la société Marina Isla Valdecañas SA elle-même
L’arrêt n’affecte pas, en revanche, les installations du complexe qui sont en structure ou ne sont pas terminées. Les recours présentés ne remettent pas en cause démolition de ces installations en constructionqui devrait être détruit.
[La isla de Valdecañas, herida de muerte: el refugio de lujo extremeño de la ‘jet set’ está a punto de ser demolido]
Situé dans le réservoir de Valdecañas, dans les municipalités d’El Gordo et de Berrocalejo (Cáceres), le complexe touristique et de services Marina Isla de Valdecañas a été approuvé par le gouvernement d’Estrémadure après avoir été déclaré projet d’intérêt régional (PIR).
Le promoteur Marina Isla de Valdecañas SA a commencé en 2007 les travaux pour construire sur cette île artificielle (130 hectares) 180 villas de luxe, un hôtel quatre étoiles, une plage artificielle, un yacht club et un terrain de golf, entre autres installations.
Là, ils ont des résidences Beltrán Gómez-Acebo, neveu du roi émérite; Jaime López-Ibor Alcocer, petit-fils du psychiatre Juan José López-Ibor et neveu d’Alberto Alcocer ; des hommes d’affaires et des financiers tels que Juan López-Isasi Lafuente, Jacobo Arteaga Fierro ou Jacobo Vargas-Zúñiga Corsini, et José María Aznar Botella, fils de l’ancien Premier ministre, José María Aznar.
Vue aérienne de l’île de Valdecañas./ EE
Dans des arrêts rendus en mars 2011, La Cour supérieure d’Estrémadure a déclaré le décret du gouvernement d’Estrémadure nul et non avenu qui a approuvé le complexe pour affecter les terrains non bâtis de protection spéciale intégrés dans le réseau Natura 2000, ce qui empêche sa transformation urbaine.
Mais, 12 ans plus tard, cette décision n’a toujours pas été appliquée. Le TSJ lui-même a déclaré en mars 2020 « l’impossibilité formelle » de se conformer à ses peines, sauvant l’hôtel, les maisons, le golf et les installations déjà construites et en fonctionnement de la démolition.
Un deuxième hôtel prévu et d’autres maisons en construction ont dû être démolis – a établi la Cour supérieure d’Estrémadure – pour régénérer sur ce terrain la forêt méditerranéenne d’origine et la flore et la faune de la zone de protection spéciale pour les oiseaux (ZEPA).
Lorsque Ecologistas en Acción-Coda a fait appel de cette manière d’exécuter le jugement, la Cour suprême a confirmé l’appel et annulé la décision du TSJ concernant la conservation de l’hôtel, des maisons, du terrain de golf et des installations actuellement construites et en cours d’exploitation. , « qui doit être démoli comme le reste des ouvrages et des installations », a déclaré le tribunal de grande instance.
Ressources de protection
Les recours d’amparo déposés devant la Cour constitutionnelle par la Junta de Extremadura, les municipalités concernées et Marina Isla Valdecañas SA sont dirigés contre l’arrêt de la Cour suprême ordonnant la démolition totale du complexe. Les appelants ont également demandé la suspension conservatoire de la décision de la Cour suprême.
L’admission au traitement des demandes d’amparo du 16 novembre a déjà été ajustée (six voix contre cinq), la même chose qui s’est produite aujourd’hui avec l’arrêt préventif de la démolition.
Le rapporteur chargé de la question a voté en sa faveur, Enrique Arnaldoet les trois autres magistrats du secteur minoritaire : Ricardo Enríquez, Concepción Espejel et César Tolosa.
Ils ont été rejoints par le président du TC, Comte Candide-Pumpido -qui à son époque a voté en faveur du traitement des ressources- et le magistrat du secteur majoritaire Juan Carlos Campo.
C’est la division du groupe majoritaire qui a permis, dès lors, l’arrêt de la démolition du resort de luxe, auquel le procureur s’est opposé.
Pour le TC, cependant, il est nécessaire d’accorder la suspension car, dans le cas contraire, une éventuelle estimation des recours d’amparo ne serait que déclaratif et tardif.
Si la mesure de précaution n’est pas accordée, la démolition de ce qui a été construit dans le complexe aura déjà eu lieu au moment où la Cour constitutionnelle résoudra les trois recours, avec lesquels il ne serait plus possible de remettre les choses dans l’état dans lequel elles étaient avant l’exécution de la sentence judiciaire contestée.
Pour la vice-présidente du tribunal, Inmaculada Montalbán, et les magistrats Ramón Sáez, María Luisa Balaguer, María Luisa Segoviano et Laura Díez, la suspension convenue est prématurée car, à leur avis, il n’y a pas de risque imminent de démolition, hormis la fait qui a envisagé l’intérêt public de la protection de l’environnement.
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