L’année dernière, 73 300 nouvelles maisons ont été ajoutées, rapporte l’agence statistique CBS. Cela signifie que l’objectif du gouvernement de 100 000 nouveaux logements n’a pas été atteint. Cela n’avait pas non plus fonctionné un an plus tôt.
Le gouvernement sortant souhaite réaliser 100.000 nouvelles maisons chaque année jusqu’à la fin de cette décennie. Le gouvernement veut utiliser cette mesure pour remédier à la grave pénurie de logements.
Cela concerne aussi bien les nouvelles constructions que les transformations. Cette dernière consiste par exemple à transformer des immeubles de bureaux ou à diviser des logements.
On ne sait pas encore exactement combien de maisons transformées ont été ajoutées cette année. Mais ce nombre oscille depuis des années autour de dix mille. Cela ne suffit pas pour atteindre l’objectif du gouvernement.
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Les nouvelles constructions diminuent cette année
Cette année encore, l’objectif de 100 000 nouveaux logements devrait rester hors de portée. Par exemple, l’Institut économique pour la construction (BEI) a prédit la semaine dernière que 3,5 % de logements neufs en moins seraient mis sur le marché cette année. Cela est dû au fait que moins de permis ont été accordés récemment.
Moins de permis ont été délivrés au cours des deux dernières années. Les problèmes incluent des réglementations plus strictes sur l’azote et un manque de personnel dans les municipalités qui doivent évaluer les demandes. À cela s’ajoute souvent un manque de chantiers adaptés. Le gouvernement lui-même a annoncé mardi qu’il s’attend à une baisse de la construction cette année et l’année prochaine.
« Et les fruits les plus faciles à trouver ont déjà été cueillis dans les maisons de transformation », déclare Luuk Hovius de CBS. « Cela laisse des bâtiments plus difficiles à aménager. On constate depuis quelques années qu’on ajoute de moins en moins de logements de ce type. »
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La plupart des maisons en Hollande méridionale
Parmi les maisons neuves achevées l’année dernière, près d’une sur quatre se trouvait en Hollande méridionale. Au total, plus de dix-sept mille nouvelles maisons ont été ajoutées. Le Brabant septentrional et la Hollande septentrionale sont les numéros deux et trois, avec respectivement douze mille et onze mille nouveaux logements.
En termes de pourcentage, c’est dans le Flevoland que le plus grand nombre de logements ont été ajoutés. L’année dernière, 2 900 nouvelles maisons y ont été achevées, ce qui a entraîné une croissance du parc immobilier de 1,6 pour cent. La croissance a été la plus faible dans la Drenthe, la Frise et le Limbourg, où les stocks n’ont augmenté que de 0,6 pour cent.
Répartis par commune, c’est à Amsterdam que le plus grand nombre de maisons ont été ajoutées : plus de 4 500. Ainsi, la capitale compte au total 480 000 logements. Cela représente près de 6 pour cent des 8,2 millions de foyers aux Pays-Bas.
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