l’invention pour réhabiliter les bâtiments et réduire la facture d’électricité et de gaz de 90%

La l’efficacité énergétique est l’un des éléments clés lorsqu’il s’agit de réduire l’empreinte carbone des bâtiments. Les nouveaux matériaux, depuis les briques qui permettent de mieux isoler les maisons jusqu’à la peinture des façades, contribuent de manière décisive à modérer, voire à éliminer les émissions, mais dans de nombreux cas, ils sont limités aux propriétés nouvellement construites. Les grandes villes d’Espagne comme Madrid et Barcelone, ou New York aux États-Unis, sont confrontées à un défi de taille : améliorer les systèmes d’isolation et de climatisation de milliers de logements.

Justement, de l’autre côté de l’Atlantique, la situation de ce qu’on appelle la Big Apple est particulièrement complexe. Avec près d’un million de bâtiments, dont la grande majorité ont été construits il y a plus de 20 ans, l’objectif d’atteindre zéro émission nette d’ici 2050 semble une mission impossible. Cependant, il y a ceux qui travaillent pour faciliter et rendre cette modernisation moins coûteuse avec un système qui intègre tous les nouveaux éléments directement dans les panneaux préfabriqués pour recouvrir d’anciennes façades.

Nous parlons d’Hydronic Shell Technologies, une startup américaine qui a breveté un système qui permet d’effectuer des travaux de rénovation sans que les voisins aient à déménager: intègre l’isolation, le chauffage, le refroidissement et la ventilation dans les modules extérieurs eux-mêmes. Ces éléments intégrés dans une seconde peau qui recouvre la façade d’origine permettent, selon leurs calculs, des économies allant jusqu’à 90% sur les factures d’électricité et de gaz.

Comment ça marche

Tout a commencé en 2019, lorsque l’ingénieur en mécanique David Goldstein a commencé à réfléchir à une idée qui pourrait signifier un avant et un après dans la réhabilitation énergétique des bâtiments. Goldstein était impliqué dans un projet de rénovation d’un immeuble d’habitation collectif lorsqu’une loi a été adoptée à New York exigeant que les grands bâtiments réduisent drastiquement leur consommation d’énergie.

« Cela m’a ouvert les yeux sur deux grands défis », déclare-t-il dans des déclarations rapportées par Fast Company. « L’un d’entre eux était simplement économique. Réaliser ce type de travail de réadaptation et obtenir un quelconque retour sur investissement était extrêmement difficile. Ces projets n’étaient tout simplement pas rentables« .

Le deuxième défi concerne les enjeux logistiques liés à la rénovation d’un bâtiment sans que les personnes qui y vivent ne soient obligées de l’abandonner à cause des travaux. Et pour cela, Goldstein avait un atout dans sa manche : une nouvelle façade qui fait office de seconde peau pour isoler et chauffer l’intérieur, puisque La plupart des bâtiments anciens ne sont pas bien isolés.

Il a ainsi commencé à concevoir un système qui, selon le PDG de l’entreprise lui-même, Cela commence avec un drone volant autour du bâtiment, chargé de scanner précisément la forme de la façade en 3D. Une fois les données obtenues, elles sont versées dans un modèle informatique développé spécifiquement pour dimensionner chacun des éléments du système Hydronic Shell.

[El ladrillo que cambiará la construcción: levanta paredes más rápido sin utilizar hormigón]

Cela permet d’adapter la méthode à différents bâtiments, même si, selon les calculs préliminaires de l’équipe de Goldstein, on estime qu’une grue peut installer en moyenne entre 6 et 10 panels par jourl’équivalent de la taille d’un appartement de taille moyenne.

pompes à chaleur

Selon l’entreprise sur sa page webtout est centralisé sur le pont supérieur, où des pompes à chaleur électriques à haut rendement sont installées (même s’il pourrait aussi être compatible avec les pompes à chaleur géothermiques par exemple). Ceux-ci sont chargés de produire de l’eau chaude pour le chauffage et de l’eau froide pour la climatisation, qui est transférée à chaque module Hydronic Shell par des canalisations.

De leur côté, les unités de traitement d’air se chargent de conditionner, déshumidifier et filtrer complètement l’air provenant de l’extérieur, ce qui peut impliquer une amélioration de la santé des locataires, en éliminant à la fois la moisissure et l’éventuelle humidité ainsi que la pollution de l’air des rues. Ces appareils intégrés se chargent également d’extraire l’air de la cuisine et de la salle de bain : ils le font passer dans une roue de récupération d’énergie, ce qui réduit encore la consommation.

En général, la réutilisation est la philosophie centrale du projet. Les équipements centraux, par exemple, peuvent récupérer la chaleur de réfrigération et l’injecter dans le système d’eau chaude sanitaire. De plus, en rayonnant le chauffage à travers la nouvelle façade extérieure, la façade intérieure devient ce qu’ils appellent « une énorme batterie de stockage thermique« . Cela permet même d’éteindre le système et de continuer à diffuser la chaleur vers l’intérieur, sans perdre à aucun moment le confort thermique des locataires.

L’élément clé de l’installation est ce qu’ils appellent HydroBox, « un hybride entre un ventilo-convecteur et une poutre froide active », qui est situé dans une grille sur le rebord de chaque fenêtre. Dans, Sa seule pièce mobile est un petit ventilateurqui permet un entretien minimal et un fonctionnement silencieux, chargé de compléter la capacité de chauffage et de refroidissement radiant et de mélanger l’air de ventilation conditionné dans la pièce.

Selon les calculs des responsables d’Hydronic Shell, le système est capable de réduire la consommation d’énergie de plus de 90%notamment dans les bâtiments sans isolation préalable et avec des fenêtres anciennes.

Pour le moment, ce n’est pas une réalité, mais c’est premier projet pilote déjà en cours dans l’État de New York. Il s’agit d’un immeuble d’appartements de sept étages destiné aux personnes à faible revenu de la ville de Syracuse, qui sera géré par l’agence de logement public de la ville.

L’objectif à long terme est cependant de travailler avec des partenaires financiers qui accordent des prêts aux propriétaires d’immeubles, qui pourront les rembourser rapidement grâce à d’importantes économies sur les factures d’énergie. « Il Les économies d’exploitation peuvent dépasser le remboursement du prêt« , déclare Goldstein.  » Si cet objectif est atteint et que le propriétaire du bâtiment n’a rien à payer, le flux de trésorerie est positif dès le premier jour. « 

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