Il Mairie de Majadahonda et FAC Pendant 25 ans, ils ont maintenu le pouls de plus de 330 500 € que l’entreprise de construction a déposé en garantie pour la construction de l’actuelle cité sportive de Athlète de Madrid. Selon la documentation judiciaire à laquelle il a eu accès LE JOURNAL ESPAGNOLdu groupe Prensa Ibérica, le consistoire avait l’intention de conserver cette approbation pendant la 50 ans de concession au club rojiblanco, mais le Tribunal contentieux administratif numéro 23 de Madrid d’abord et la Cour supérieure de justice plus tard ont statué en faveur de son retour au FCC.
Le 11 décembre 1998, la mairie de Majadahonda et l’Atlético de Madrid ont signé un contrat pour l’utilisation et l’exploitation du terrain de football municipal du Colline d’épine ainsi que le terrain adjacent. De plus, ce contrat comprenait également l’exécution des travaux pour l’emplacement des installations et des terrains de l’école municipale de soccer.
Un mois avant la signature de ce contrat, FCC a présenté la garantie émise par Caixa Catalunya (aujourd’hui BBVA) et, à partir de là, a entamé une pouls de plus de deux décennies auquel l’entreprise de construction a participé entre autres par Carlos Slim, Bill Gates et Esther Koplowitz Ils n’ont pas réussi à obtenir que le conseil municipal de Majadahonda accepte de débloquer cette garantie de paiement d’une valeur de 55 millions de pesetas, qui est devenue plus de 330 500 euros. Bien que cet argent n’ait jamais quitté l’entreprise, il apparaît dans ses comptes comme provisionné, c’est-à-dire susceptible d’être utilisé.
« Ce n’est pas acceptable »
« Il n’est pas acceptable que plus de 23 ans se soient écoulés depuis la réception des travaux et que la mairie continue d’avoir en sa possession la garantie fournie », a plaidé la défense de FCC, comme indiqué dans un arrêt du Tribunal du contentieux administratif du 9 juin. , 2022.
A cette époque, ce tribunal s’est prononcé sur le droit de l’entreprise « à faire restituer par la mairie la garantie donnée » pour la « construction du École de football de Majadahonda« , mais le consistoire a fait appel au TSJ de Madrid. Un an plus tard, plus précisément le 17 mai 2023, cette décision a été confirmée dans une autre phrase à laquelle EL PERIÓDICO DE ESPAÑA a également eu accès.
Álvaro Morata lors d’un entraînement de l’Atlético de Madrid au Cerro del Espino
Ce journal a contacté le conseil municipal de Majadahonda, qui assure qu’il respectera, « comme il ne peut en être autrement », la conclusion à laquelle sont parvenus les tribunaux. Cependant, on ne sait pas si le consistoire a décidé de donner le pouls à la Cour suprême en présentant un recours, pour lequel elle disposait d’un délai d’un mois.
L’argument fondamental de sa défense dans les deux procédures, en tout état de cause, est que « le certificat de réception des travaux doit être accompagné d’un assurance tous risques pour la valeur du budget total qui apparaît dans la documentation ». Dans cette politique, explique la défense du consistoire, il doit y avoir « une clause qui désigne en cas d’accident la mairie de Majadahonda comme bénéficiaire avec le concessionnaire [el Atlético de Madrid]dans la partie du capital assuré au prorata de la durée écoulée de la concession ».
Cependant, des sources dans la foulée expliquent à ce journal que la mairie a exigé l’assurance une fois les travaux terminés, ce que l’entreprise de construction n’a pas accepté. Par conséquent, l’idée du conseil municipal de Majadahonda serait, en l’absence de cette garantie, de conserver la garantie des 330 500 euros jusqu’à décembre 2048c’est-à-dire pendant les 50 ans que l’Atlético a garanti la concession pour l’exploitation de ces terrains et installations, un extrême que la justice considère comme « contraire au système légal ».
Comme expliqué dans la résolution du TSJ de Madrid, « FCC avait une entrée dans le contrat attribué à la Fondation uniquement pour effectuer les travaux de construction. Le conseil municipal savait et a permis que l’exécution des travaux soit effectuée par un tiers et que ce serait FCC , dont il a obtenu un garantie spécifique, garantissant uniquement les travaux. Une fois que le « nouvel » entrepreneur, FCC, a rempli ses obligations avec les travaux, la garantie prévue à cet effet ne peut être retenue, s’opposant à la violation par la fondation d’une obligation inhérente à la concession, celle de souscrire une police d’assurance tous risques , qui devrait être maintenu pendant les 50 ans que dure la concession ».
La maison de l’Atlético de Madrid pour l’instant
L’idée de l’Atlético de Madrid est cependant de quitter le Cerro del Espino au moins partiellement dans les années à venir pour passer de 2025 ou 2026 à la nouvelle « Cité des sports » qui se construit autour du stade. Civitas métropolitaine dans le quartier madrilène de Saint-Blaise. En fait, selon Mundo Deportivo, l’Atlético a déjà transféré des représentants de ses 120 clubs de supporters en mars de cette année que « en 2025, la première équipe quittera Majadahonda pour transférer son travail quotidien avec le Metropolitan ».
Selon les informations que le club rend publiques depuis quelques années, l’équipe rojiblanco envisagerait d’y transférer une grande partie de son activité, mais elle doit encore améliorer la accès au stade par la M-40. Pour cette extension ils auront à leur disposition trois parcelles à usage exclusivement sportif et qu’ils pourront en principe exploiter au travers d’une concession initialement prévue pour 75 ans.
Cela laisse donc en l’air la manière dont l’Atlético de Madrid continuera d’utiliser le terrain de Cerro del Espino, où il reste la moitié de la concession. Du conseil municipal de Majadahonda, ils expliquent à ce journal que « lorsque le club nous transférera ses plans, nous déciderons, mais pour le moment ils ne nous ont rien dit« , Eh bien, en principe, la possibilité que d’autres domaines du club y restent, comme l’équipe première féminine, les catégories inférieures ou l’école, est envisagée.