Le cahier des charges pour la promotion, la construction et la gestion des 486 logements sociaux VPA en « régime de location abordable » à Saragosse ont été publiés ce dimanche dans la Plate-forme Contractuelle après la signature du Ministère des Transports, de la Mobilité et de l’Agenda Urbain d’Espagne et resteront disponibles jusqu’au 10 juillet.
Ces maisons, destiné à louer abordable pour les jeunes dans les bâtiments économes en énergie, sera développé dans la capitale aragonaise grâce à la levée de 15,5 millions d’euros du European Next Generation Funds officialisé en mars.
Les 486 nouveaux logements, qui représenteront une investissement de 56,3 millions d’euros et dont l’objectif est qu’ils soient attribués en septembre 2023 et terminés en juin 2026, ils seront construits dans les quartiers de Las Fuentes, Arrabal et Valdefierro.
Conditions
le quartier de Las Fuentes comptera 206 logements dans les rues Vicente Cazcarra et Miguel Servet, le Banlieue avec 24 à Camino Torrecillas 18 et Valdefierro avec 256 dans les rues Mercure 24-26, Andromède 8, Piscis 2, Jupiter 1, Ursa Minor 36, Argos 8 et Vénus 2-4.
Les bases du cahier des charges approuvé par le Conseil d’administration de Zaragoza Vivienda valorisent des aspects tels que la réduction du prix de location sur un prix de départ maximum de 7,02 €/m² utilisable ; l’amélioration de la durabilité grâce à des sceaux accrédités ; la qualité architecturale ou la gestion de la maintenance.
Le mal des prix des loyers devient chronique dans tout l’Aragon
Pour cela, le le coût du droit de superficie sera nul et la contribution à la construction entre 500 et 700 euros par m2 utile selon les lots et leur difficulté de construction et de gestion.
La durée de construction de ces logements, qui auront une surface comprise entre 45 et 55 m2 et une à trois chambres, est de 3 ans de conception et construction et 50 ans d’exploitation pour un loyer abordableavec possibilité d’augmenter jusqu’à 75 ans un an avant son extinction.