Le nombre total d’enregistrements de certification par saisies sur la résidence habituelle a diminué de 21% en 2023, ce qui représente la plus forte baisse depuis 2018, selon les données fournies ce mercredi par l’Institut national de la statistique (INE).
Le communautés autonomes Avec le plus grand nombre de certifications de saisies sur le nombre total de propriétés du trimestre, on trouve l’Andalousie (1 166) ; Catalogne (1 056) et Communauté valencienne (893). Dans le cas du logement, l’Andalousie (806), la Catalogne (669) et la Communauté valencienne (659) ont présenté le plus grand nombre de saisies.
Le nombre total d’enregistrements de certifications de saisies hypothécaires initiées en 2023 était de 19 270, soit 26,7% de moins qu’en 2022.
Sur les 11.285 logements de particuliers saisis en 2023, 9.248 étaient en propriété habituelle, soit 21% de moins, et 2.037 n’étaient pas la résidence habituelle des propriétaires, soit 22,5% de moins.
Concernant l’état du logement, 8,9 % des saisies immobilières en 2023 concernaient des logements neufs, et 91,1 % concernaient des logements usagés ; dans le premier cas, ils ont été réduits de 44,7% et dans le second de 20,9%.
Concernant l’année d’enregistrement de l’hypothèque, 15,1% des saisies immobilières initiées sur des logements en 2023 correspondaient à des hypothèques constituées en 2007 ; 14,5% à ceux créés en 2006 et 10,3% à ceux créés en 2008.
De cette façon, La période 2005-2008 a représenté 49,8% des saisies hypothécaires commencé l’année dernière.
Quatrième trimestre
Au dernier trimestre, les enregistrements des attestations de saisies hypothécaires initiées dans les registres fonciers Ils ont diminué de 14,3%.
Celles réalisées sur les logements des personnes physiques ont diminué de 23,5%, et celles initiées sur les résidences habituelles ont diminué de 24,8%, totalisant sept trimestres de baisses.
Le total des enregistrements de certifications de saisies hypothécaires initiées dans les registres fonciers au quatrième trimestre 2023 était de 5.408, ce qui représente une diminution de 14,3% par rapport à la même période de l’année précédente.
Si l’on prend en compte la nature des biens, les saisies immobilières représentaient 62,5% du total au dernier trimestre 2023.
42,3% du total des saisies concernaient les résidences habituelles de personnes physiques, 10,6% des personnes morales et 9,6% des autres foyers de personnes physiques. Pour leur part, les saisies dans d’autres zones urbaines représentaient 31,4% du total.
Selon le statut du logement, 10,3 % des saisies au quatrième trimestre concernaient des maisons neuves et 89,7 % des maisons d’occasion ; le premier a chuté de 20,6% et le second de 18,2%.
Concernant l’année de constitution de l’hypothèque, 14,9% des saisies initiées sur les logements correspondaient à des hypothèques constituées en 2007 ; 14,7% aux hypothèques, en 2006, et 14,3%, à 2008, avec laquelle la période 2005-2008 a concentré 52,8% des saisies hypothécaires initiées ce trimestre.
Les communautés autonomes avec le plus grand nombre de certifications de saisies par rapport au nombre total de propriétés du trimestre étaient Andalousie (1 166) ; Catalogne (1 056) et Communauté valencienne (893), tandis que la Navarre (25), la Cantabrie (40) et la Principauté des Asturies (59) ont enregistré le chiffre le plus bas.
Dans le cas du logement, l’Andalousie (806), la Catalogne (669) et la Communauté valencienne (659) ont présenté le plus grand nombre d’exécutions, et les plus faibles ont été enregistrés en Navarre (20), en Cantabrie et à La Rioja (25 dans les deux cas).