Ceux qui louent une maison dans le secteur privé paient en moyenne 4,5 pour cent de plus qu’il y a un an. Les augmentations des loyers sociaux ont été moins prononcées.
In het kort
- Huurprijzen in de vrije sector zijn gemiddeld 4,5 procent gestegen, stijging bij sociale huur zeer beperkt.
- Verhogingen waren het grootst in Friesland.
- Huurprijzen bij nieuwe bewoners veel verder omhoog, gemiddeld 10,9 procent.
Par exemple, vous ne payez désormais en moyenne que 0,1 % de plus si vous louez un logement social auprès d’une entreprise, selon les chiffres de l’agence statistique CBS.. Si vous louez auprès d’un particulier ou d’un investisseur, votre loyer est désormais en moyenne 3,7 % plus élevé.
En réalité, les augmentations peuvent être très différentes. Par exemple, certains locataires ont bénéficié d’une réduction cette année en raison de leurs revenus limités. D’autres locataires ont en fait reçu une augmentation plus importante de la part de leur société de logement, par exemple.
De plus, les loyers augmentent également lorsqu’un nouveau résident emménage dans l’immeuble. En moyenne, le loyer dans ces cas a augmenté de 10,9 pour cent cette année. Il s’agit de la plus forte augmentation depuis 2014. Si les loyers augmentent autant pour les nouveaux résidents, c’est parce que les propriétaires sont soumis à des règles moins strictes.
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C’est en Frise que les augmentations sont les plus importantes
Si toutes catégories sont confondues, les loyers dans notre pays sont en moyenne 2 pour cent plus élevés que l’année dernière. L’augmentation a été la plus importante dans la province de Frise, avec 2,4 pour cent. Le Flevoland a connu la plus faible augmentation, de seulement 1,2 pour cent. Parmi les quatre grandes villes, c’est à Amsterdam que les loyers ont le plus augmenté (2,8 %) et à Utrecht la moins élevée (2,4 %).
Pour cette étude, CBS n’a pris en compte que le prix de base du loyer, donc sans tenir compte, par exemple, des frais de service et des frais d’éclairage des parties communes comme un ascenseur ou une galerie.