Les locataires qui n’ont pas opté pour le nouveau système d’emphytéose dans des conditions favorables bénéficient désormais d’une seconde chance. L’échevin Reinier van Dantzig (D66) l’a annoncé dans une lettre au conseil. Les locataires recevront bientôt une lettre de la municipalité avec des informations. Ils ont alors six mois pour changer.
La municipalité a décidé en 2017 d’introduire un nouveau système de bail foncier après 120 ans. Cela signifie que les propriétaires qui ne sont pas propriétaires du terrain peuvent passer à un bail perpétuel. Cela signifie qu’ils peuvent choisir de racheter leur bail foncier en une seule fois.
Parce que la municipalité voulait que les gens changent, deux arrangements favorables ont été imaginés. Par exemple, les locataires qui ont postulé avant le 8 janvier 2020 pourraient bénéficier d’une réduction de 35% sur le montant qu’ils devaient payer. Ce montant était déjà bien inférieur à ce qu’il serait normalement : il était lié à la valeur WOZ de 2014 ou 2015. À cette époque, le prix moyen des maisons était encore bien inférieur à ce qu’il est aujourd’hui.
15 pour cent
Environ 85% des locataires ont changé. 15 %, une partie qui compte 54 500 habitants, ne l’ont pas fait. Les locataires qui sont passés au nouveau régime après le 8 janvier peuvent désormais également prétendre au régime avantageux avec effet rétroactif. Les Amstellodamois qui ont acheté une maison après 2020 qui n’est pas encore couverte par le nouveau régime sont exclus.