Le marché du logement de la province d’Alicante continue devenir un rythme alarmant. Ces dernières années, le prix du compteur carré a connu une croissance soutenue, ce qui le rend de plus en plus difficile Accès à la propriété pour les familles.
Et le pire, c’est que cette tendance Il ne semble pas qu’il soit inversé à court ou à moyen termecomme les experts préviennent.
Selon les dernières données du portail immobilier idéaliste, Le prix moyen du logement dans la province d’Alicante est de 2 389 euros par mètre carréce qui représente une augmentation de 14,3% par rapport à février 2024.
Cette augmentation place Alicante dans une position compliquée sur le marché immobilier espagnol, avec un Accessibilité à des logements de plus en plus restreints pour les familles de revenus moyens.
Un récent rapport idéaliste met des chiffres à cette difficulté. Selon ses calculs, si une famille de la province d’Alicante a alloué le 100% de son revenu annuel à l’achat d’une maison, ne pouvait être autorisé que 14 mètres carrés.
Ces données mettent la province au même niveau que Barcelone et Cádiztous deux avec la même proportion de mètres carrés accessibles à une famille avec un revenu moyen.
L’étude idéaliste analyse la capacité d’achat des ménages dans différentes provinces et villes d’Espagne. Du côté le plus négatif de l’équilibre Malaga et Balariquesoù le revenu d’une famille atteindrait à peine pour acquérir 8 mètres carrés de logement.
Santa Cruz de Tenerife (10 m2), Guipúzcoa et Madrid (11 m2) et Las palmas et Alicante (12 m2) ont également des chiffres inquiétants, tous en dessous de la moyenne nationale, qui est de 13 mètres carrés.
Au contraire, dans des provinces telles que Ciudad réel (37 m2), Bassin et Teruel (33 m2), o Jaén (32 m2), la capacité d’achat est considérablement plus élevée.
Par les villes
Si nous analysons les données au niveau des villes, San Sebastián C’est la municipalité dans laquelle l’accès au logement est plus compliqué, avec seulement 8 mètres carrés accessibles avec le revenu annuel d’une famille.
Barcelone, Madrid et Palma Ils sont suivis avec 9 mètres carrés, tandis qu’à Malaga, le chiffre s’élève à 10 mètres carrés.
D’autres villes comme Valence, une Coruña et Vitoria Ils sont situés dans la moyenne nationale, avec 13 mètres carrés acquis avec un revenu annuel. Dans la ville de Alicanteils ne seraient que de 14 mètres carrés, selon les données idéalistes.
Selon lui Institut national de statistiquesle revenu net moyen par ménage est plus élevé si la personne de référence est un homme (39 247 euros) que si elle est une femme (33 918 euros).
Ce panorama confirme la difficulté croissante pour l’acquisition de logements dans la province d’Alicante et dans de nombreuses autres régions du pays.
Alors que les prix continuent d’augmenter et que les salaires ne augmentent pas au même rythme, l’écart entre l’offre et la capacité d’achat des familles est prolongé, laissant de nombreux membres du marché immobilier.