Le Conseil des ministres a approuvé l’annonce faite dimanche dernier par le président du gouvernement, Pedro Sánchez, concernant le loyer. Plus précisément, il a indiqué qu’il serait mis à la disposition des administrations publiques jusqu’à 50 000 biens détenus par la Sareb pour en faire des locations abordablesd’une part, et d’autre part, de freiner les prix dans les zones les plus sollicitées.
Plus précisément, ce que le Conseil des ministres a approuvé, c’est le transfert de 21 000 logements Sareb aux municipalités et régions autonomes, la promotion de la location sociale dans 14 000 autres déjà habités et la construction de 15 000 autres sur des terrains publics.
Selon le site Web de Sareb, il compte actuellement un total de 133 314 propriétés. Et ils sont répartis comme suit : 46 542 sont des maisons déjà construites; 24 619 sont des terrains disponibles ; les annexes (cas des débarras et garages), sont au nombre de 34 759 ; tertiaire (propriétés pour activités économiques), 13 192 ; et travaux en cours, 14 202 unités.
Dans quelle CCAA Sareb a-t-il plus de maisons ?
Sur les 46 542 logements que possède la Sareb, et si l’accent est mis sur les communautés autonomes, c’est la Catalogne qui occupe la plus haute marche du podium : 13 499. La médaille d’argent reviendrait à la Communauté valencienne (8 897) tandis que la médaille de bronze reviendrait à l’Andalousie (4 544).
En dehors des podiums, seraient Castille-La Manche (3 710), Murcie (3 485), Castille et León (2 803), Madrid (2 709), Galice (1 830) et Aragon (1 323).
[¿Qué es la Sareb y por qué Sánchez la usa para potenciar el mercado del alquiler?]
Et déjà sous le millier d’unités se trouvent la Cantabrie (962), les îles Canaries (831), La Rioja (519), l’Estrémadure (500), les îles Baléares (447) et les Asturies (395).
Beaucoup plus résiduelle est la présence de Sareb au Pays basque et en Navarre, les deux communautés qui ont leurs propres fermes. Le nombre de maisons est respectivement de 53 et 43.
Quelles sont les villes avec le plus de maisons « bad bank » ?
Si on passe de la LACC aux capitales provinciales, les lauriers du « triomphe » sont pour Madrid (1 189 résidences enregistrées) suivi de Murcie (1 105) et de Barcelone (767). Plus loin se trouvent Gérone (347), Valladolid (335), Valence (279), Lérida (286), Castellón (272) et Saragosse (242).
Il existe d’autres villes où les biens détenus par la Sareb peuvent être qualifiés de résiduels, puisque Il n’atteint même pas dix. C’est le cas de Pontevedra, Orense, Huesca, Lugo, Cadix, Cuenca, Albacete, Jaén, San Sebastián, Bilbao et Pampelune.
Mais si le «compte de la vieille femme» est fait et que le nombre de maisons et le nombre d’habitants de ces villes sont pris en compte, celui qui en bénéficierait le plus serait Gérone (340 maisons pour 100 000 habitants), Ávila ( 249) et Murcie (240).
Lleida, Ciudad Real et Soria venaient ensuite sur la liste, avec respectivement 204, 174 et 166 logements pour 100 000 habitants. Les chiffres sont assez dilués dans les villes les plus peuplées. Ainsi, à Barcelone, il serait réduit à seulement 47 logements ; à Madrid, 36 ; à Valence, 35 ; et à Séville, 7.
D’autres exemples sont ceux de León (163 appartements pour 100 000 habitants), Castellón (157), Tarragone (124), Teruel (119) ou Valladolid (112).
Quand ces maisons peuvent-elles être commandées ?
À l’heure actuelle, il n’y a pas de durée prédéterminée pour demander ce type de logement locatif. Entre autres raisons, parce que la plupart d’entre eux doivent être construits ou ont besoin de réformes.
Ainsi, et sur les 9 800 logements que la bad bank a étiquetés comme pouvant faire partie d’un locatif social, seuls 2 000 ont pu être intégrés au plan gouvernemental.
De plus, une partie ira à des personnes très vulnérables qui doivent être identifiées à la fois par les autorités et la Sareb.
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