Les appartements et les locations de maisons privées à des fins de vacances ont transformé le tourisme dans les zones côtières et gagnent progressivement du terrain parmi les offres de voyages à l’intérieur des terres. Les sites d’offres et de réservations se multiplient et sur de vastes zones du territoire, avec des quartiers et des communes entières, ils sont devenus un problème. En Aragon, le Logement à Usage Touristique (VUT) Ils se sont multipliés au cours des quatre dernières années, passant des 3.521 enregistrés par l’INE dans ses bases de données à 5.008 en août dernier, lorsqu’ils ont marqué un sommet historique. La variation représente une augmentation de 42,23% dans un contexte de croissance des visiteurs de la communauté.
L’offre touristique dans cette modalité très discutée a atteint un total de 4.864 hébergements en novembre 2024, la dernière année pour laquelle des statistiques sont disponibles. Cela représente une légère diminution par rapport à ceux enregistrés pendant la haute saison, à la mi-août, où 5 008 maisons, appartements et logements étaient proposés dans ces conditions. En peu de temps, le nombre de places disponibles est passé de 18.959 en février 2021 aux 25.925 qui figurent dans le dernier relevé de l’Institut National de la Statistique (INE).
En revanche, selon les tour-opérateurs, il faut tenir compte du fait que beaucoup de ces hébergements fonctionnent illégalement sans avoir été enregistrés, ce qui change complètement l’offre, notamment dans le centre de Saragosse et dans les centres les plus touristiques. intérêt pour les Pyrénées.
La province de Huesca est le territoire aragonais avec la plus grande présence de cette espèce. type d’hébergementconcentré principalement dans la zone pyrénéenne. Dans de nombreuses communes des régions de Jacetania, Alto Gállego, Sobrarbe ou La Ribagorza, l’offre de logements commence à être tendue, ce qui a conduit les municipalités à tenter de limiter, voire d’interdire, la croissance de ce réseau d’appartements qui contribue à étrangler la disponibilité de logements pour les résidents réguliers.
Les données de l’INE reflètent que Dans la province du Haut-Aragonais, en novembre de l’année dernière, il y avait 14 550 places réparties dans 2 625 foyers.des données très proches des 15 238 lits répartis dans 2 775 hébergements enregistrés pendant la haute saison. Au cours des quatre dernières années, l’offre a augmenté de 41%, sachant qu’en février 2021, 1.967 logements à usage touristique figuraient dans les registres.
À Saragosse, l’évolution est plus rapide que dans d’autres parties du territoire de la communauté, puisque dans cette période le VUT ont augmenté de plus de 50% en passant des 919 logements de ce type disponibles aux 1.381 enregistrés à la fin de l’année dernière. Cela représente une offre de plus de 6 400 places qui se concentrent principalement dans les quartiers centraux de la capitale aragonaise, puisque la capitale concentre 977 logements du total.
La province de Teruel connaît également la croissance de ce type d’hébergement, passant de 635 logements à usage touristique à 858 en novembre 2024. Au total, 4 929 places sont proposées.
En pourcentage, en tenant compte du nombre de logements à usage touristique et de résidences à usage régulier, c’est la province de Huesca la plus stresséeceux-ci représentant 1,64% du total. Cependant, même si dans les zones des Pyrénées le pourcentage est plus élevé, il est encore loin des sommets qui marquent d’autres zones touristiques de l’État comme l’Andalousie et Valence ou de grandes villes comme Madrid ou Barcelone. La moyenne aragonaise s’élève à 0,61% après avoir augmenté par rapport au 0,45% enregistré en février 2021.