Face à un empiètement constant des repreneurs corporatifs, certains quartiers peinent à les conjurer.
Juste au nord du quartier de Mme Parker, les résidents de la communauté de maisons en rangée d’Avalon à Mallard Creek ont vu les entreprises s’emparer rapidement de maisons à vendre et les convertir en locations. Selon Keri Miller, trésorière de l’association des propriétaires, plus de 40 % des appartements y ont été loués l’année dernière.
L’association, frustrée par le prétendu mauvais entretien des maisons occupées par les locataires, a voté un amendement au bail qui obligerait toute personne achetant une maison dans la communauté à vivre dans l’unité pendant au moins un an avant de la louer.
Le changement a été adopté et, en février dernier, le pourcentage de locataires avait chuté de 10%, a déclaré Mme Miller.
Les représentants de l’industrie critiquent ces efforts comme étant discriminatoires envers les locataires.
« Pourquoi une jeune famille, incapable pour quelque raison que ce soit d’acheter une maison, serait-elle empêchée de vivre dans un quartier proche des écoles, des emplois et des autres commodités du quartier? », a déclaré M. Howard.
La demande de logements locatifs est élevée et « les entreprises arrivent et essaient de répondre à cette demande », a-t-il déclaré. Il a ajouté que les entreprises s’attaquent également à la pénurie d’approvisionnement en construisant de nouvelles communautés de location à partir de zéro.
Cependant, les critiques disent que la location d’une maison unifamiliale offre beaucoup moins de chances de stabilité à long terme et d’accumulation de richesse que la possession d’une maison unifamiliale. Et le loyer de départ typique d’environ 1 500 $ dans la région ne répond pas aux besoins des locataires au bas du marché.