Un certain nombre de propriétaires supplémentaires participeront à la journée portes ouvertes samedi, rapporte l’association immobilière organisatrice NVM. Au 1er avril, environ 13 600 logements peuvent être visités, ce qui est considérablement plus élevé que les 11 000 logements de la dernière édition en octobre.
« L’offre a clairement augmenté. La grande folie d’il y a un an est terminée », déclare Marc van der Lee du NVM. « Les gens veulent maintenant avoir vendu leur propre maison avant d’acheter une nouvelle maison. »
C’était complètement différent il y a un an et demi, dit Van der Lee. « Si vous pouviez acheter quelque chose à ce moment-là, vous étiez très sûr de pouvoir vendre votre propre maison rapidement. » Maintenant, c’est beaucoup plus difficile. Les maisons sont sur le marché plus longtemps et les prix baissent.
Le ralentissement du marché de l’habitation est principalement attribuable à la forte hausse des taux d’intérêt hypothécaires. Mais cela est compensé par la baisse des prix de l’immobilier. Alors qu’au deuxième trimestre 2022, vous payiez encore en moyenne 451 000 euros pour un logement existant en propriété, c’était 407 000 euros six mois plus tard.
Les maisons qui peuvent être visitées le samedi varient considérablement en termes de prix. Par exemple, la moins chère est une « maison jumelée cosy » à Winschoten pour moins de 120 000 euros, rapporte le site immobilier Funda. La plus chère est une ancienne remise à Maartensdijk dans la province d’Utrecht pour un peu moins de 3 millions d’euros.