La dure bagarre que Pedro Sánchez et Alberto Núñez Feijoo ont organisée au Sénat ce mardi a porté, entre autres, sur les récentes promesses du gouvernement en matière de logement. « D’abord, il a dit qu’il allait en construire 20 000, puis 100 000, puis 50 000 et enfin 43 000 ; aujourd’hui 20 000 de plus. Cela ressemble au miracle des pains et des appartements», a réprimandé le chef du Parti populaire contre le président du gouvernement.
Cette critique de l’homme politique galicien est fondée. La vérité, c’est que la dernière annonce du premier ministre d’avoir 20 000 autres maisons loyer public et abordable sur un terrain cédé par le ministère de la Défense Il a d’importantes franges en attente de devenir une réalité.
Au jour d’aujourd’hui, le terrain sur lequel les maisons seront situées est identifié, mais l’accord ne s’est pas matérialisé entre le ministère des Transports et le département dirigé par Margarita Robles pour l’achat. Etape précédente pour que la Société Foncière Professionnelle Publique (SEPES) puisse en disposer.
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C’est ce que les sources de la Société foncière commerciale publiqueà travers lequel des maisons devraient être construites sur les terrains acquis de Defensa, « l’un des principaux propriétaires de terrains publics de ce pays », selon ce que Sánchez lui-même a souligné lors de l’annonce de la mesure au Sénat.
Pour l’instant, on a à peine identifié quels terrains seraient d’intérêt pour cette opération, mais comme l’entente n’est pas close, la décision est prise de attention à son emplacement afin d’éviter les attentes qui peuvent être déçues plus tard si elles changent avec la rubrique finale.
Donc, pour l’instant, rien n’indique que ces sols soient distribué largement dans toute la géographie espagnole.
Rien ne sera définitif tant que l’accord ne sera pas conclu, ce qui doit passer par le Conseil des ministres et qui implique trois ministères : Transports, Mobilité et Agenda urbain, en tant qu’acheteur ; celui de la Défense, en tant que vendeur, et celui du Trésor, qui doit donner son aval à l’opération. L’attente, en tout cas et sur la base de l’annonce de Sánchez, est que cela se produira bientôt.
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En tout cas, le travail avec la Défense terrestre ne sera pas une nouvelle expérience pour le Sepes. L’entreprise travaille sur dix projets résidentiels rattachés au Plan Logement Locatif Abordable (PVAA)qui permettra le développement de plus de 15 300 logements, et ces actions incluent des terrains achetés à la Défense.
C’est ce qui se passe avec la caserne Campamento à Madrid. Également à Son Busquets, à Palma de Majorque, ou à la caserne du génie et de l’artillerie, à Valence, entre autres.
En parallèle, Sepes travaille sur l’analyse de nouveaux emplacements pour augmenter le nombre de logements locatifs abordables dépasser les 43 000 propriétés.
Avec l’annonce du Sénat, Sánchez a de nouveau augmenté le nombre de logements promis ces derniers jours. Les annonces ont commencé dimanche dernier, le 16 avril, lorsqu’il a avancé dans un acte du parti qui mobiliserait 50 000 foyers Sareb.
Financement
Mercredi dernier, lors d’une apparition au Congrès des députés, il a ajouté le financement par l’Institut officiel du crédit de 43 000 logements supplémentaires. Avec l’annonce à la Chambre haute, le nombre de nouvelles propriétés pour le parc public s’élève à 113 000.
Le montant total s’élève à 183 000 logements, selon la Moncloa, si l’on tient compte de ceux déjà projetés par le ministère des Transports à travers le plan Logement pour des loyers abordables.
C’est un nombre qui dépasse le record de construction de logements sociaux dans notre pays depuis l’avènement de la démocratie, qui a été atteint en 1985 : cette année-là, 114 067 ont été achevés, selon les données de Mitma. Ils représentaient alors 67,2% du total des logements construits cette année-là en Espagne.
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