L’environnement de Zamoray-Pignatellidans le quartier Gancho de Saragosse, intégrera au moins 64 logements sociauxrésultat du travail de la commune avec les parcelles qu’elle a pu acquérir, dans le cadre du plan spécial élaboré pour cette zone de la ville. Elle a été maire, Natalia Chuecaqui a révélé les données ce mardi, en plus de préciser la localisation de certains d’entre eux. De cette manière, l’environnement ajoutera de nouvelles options de logements sociaux à la douzaine qui sera construite au Pignatelli 88 et au 14 qui atteindra le numéro 96 de la rue San Blas, déjà annoncé en mai.
« Nous travaillons déjà avec les nouveaux terrains mis à disposition de la municipalité de Zamoray-Pignatelli, pour construire 64 nouveaux logements sociaux qui nous permettront également de régénérer le centre historique », a déclaré l’édile. Parmi eux, il a précisé que Douze seront situés dans la rue Escopetería et une douzaine encore sur la place José María Forqué..
Chueca a fait cette annonce lors de la visite qu’il a effectuée aux travaux des nouveaux développements qui arriveront dans le quartier de la rue Miguel Servet, dentre dans le projet avec lequel il construira 384 logements locatifs abordables dans la capitale aragonaise. Dans ce cas, il a indiqué que l’investissement global s’élève à 56,3 millions d’euros, dont 15,3 correspondent à des fonds européens. Comme indiqué, Ils seront livrés à l’été 2026.
Ces 11 programmes immobiliers disposeront de bâtiments économes en énergie dans les quartiers de San José, Las Fuentes, Valdefierro et Arrabal. Ce sera par le biais d’une collaboration public-privé, avec une formule de droit de superficie de 50 ans, extensible à 75 ans.
Les nouvelles propriétés auront les certifications de durabilité et d’efficacité Passive Haus, Leed, Breeam ou Well, et les entreprises gagnantes se chargeront, en plus de leur construction, de gestion de la maintenance et de l’exploitation. Son prix, selon le premier édile, sera de « environ 420 euros par mois pour une superficie d’environ 60 mètres carrés« .
Les 384 logements seront répartis dans les quartiers de San José, dont 58 sur deux parcelles de la rue Miguel Servet ; de Las Fuentes, avec la promotion de 112 appartements sur la promenade Vicente Cazcarra ; del Arrabal, avec les 24 appartements sur la route de Torrecillas ; et Valdefierro, avec les 190 logements qui seront répartis le long des rues Mercurio, Andromeda, Pisces, Júpiter, Ursa Menor, Argos et Venus.
Dans le cas du numéro 202 de Miguel Servet, les 19 logements disposeront de débarras, d’espaces communs comme un solarium, des supports à vélos et l’installation de panneaux photovoltaïques, entre autres caractéristiques. Ils seront répartis dans une propriété avec un demi sous-sol, un rez-de-chaussée, six étages et un toit, et il y aura 8 maisons de deux chambres, 6 maisons de six chambres et 5 maisons de trois chambres.
Le projet Miguel Servet 216 comprendra 39 logements répartis dans un bâtiment de deux sous-sols, un rez-de-chaussée, six étages et un toit, qui disposera de 42 places de parking et 39 débarras, espaces communs, porche d’entrée, supports à vélos, solarium et l’énergie verte grâce au photovoltaïque. La répartition des logements sera de 16 avec deux chambres, 13 avec une chambre et 10 avec trois chambres.
Politique « préventive »
Chueca a souligné qu’en un an et demi, Saragosse intégrera « 1.423 logements »si l’on ajoute les 384 mentionnés ci-dessus, les 500 qui ont lancé un appel d’offres en collaboration avec le Gouvernement d’Aragon, le demi-millier restant qui le fera « à la fin de ce mois » selon la même formule et les 39 qui sera situé dans le centre historique et Rabal.
La maire a également défini la politique du logement qu’elle développe comme « préventive », puisque La capitale aragonaise « n’a pas le même problème que les grandes villes espagnoles » et son prix est « 45 % moins cher » que dans d’autres capitales de taille similaire, comme Séville, Malaga ou Valence.
Pour Chueca, Saragosse « est une ville en pleine croissance » qui a récemment attiré de nouveaux projets commerciaux qui attireront la population. « C’est pourquoi il est si important que nous agissions, pour éviter de rencontrer le problème que connaissent déjà les grandes villes », a-t-il réfléchi.