L’explosion démographique qu’a connu l’Espagne à partir des années 1960 s’est parfaitement reflétée dans Saragossequi en seulement deux décennies, avec un « boom » qui a presque doublé sa population, Il a vu à quel point son espace de vie devenait trop rare. Ainsi, alors qu’en 1960 la capitale aragonaise comptait un peu plus de 300 000 habitants, au début des années 80 elle dépassait déjà les 570 000, générant un un besoin pressant partagé par presque toutes les grandes capitales du pays.
Saragosse dispose encore de terrains pour plus de 66 000 appartements
C’est pour cette raison que l’Institut national d’urbanisation du régime franquiste a lancé des activités d’expropriation pour remédier au manque de logements provoqué par la nouvelle situation, en préparant le Plan Actur (Actions Urbaines Urgentes), qui a atteint des villes comme Madrid, Séville ou Saragosse elle-même. C’est ainsi que furent posées les bases de ce qui est aujourd’hui le quatrième quartier le plus peuplé de la capitale aragonaise, le Actur-Roi Ferdinandfondée sur la construction du pont Santiago en 1967, qui donnait une sortie sur la rive gauche de la ville. Un quartier qui a tout changé, à tous points de vuemais voit maintenant comment le passage du temps signifie qu’elle perd de la population depuis plus de cinq ans.
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De cette façon, tandis que dans le recensement En 2016, Actur comptait 59 295 habitants, les dernières données disponibles (2022) montraient déjà une diminution à 55 922, soit une diminution de plus de 5 % de sa population.. Des chiffres qui traduisent principalement un changement de génération. « Quand le quartier a commencé à s’agrandir, nous venions en couple avec un ou deux enfants. Aujourd’hui, ces enfants se sont émancipés et « Il ne reste pratiquement plus de terrains à bâtir ni de logements locatifs abordables, alors ils déménagent dans d’autres quartiers. »» déclare Paco Lázaro, président de l’association de quartier Actur-Rey Fernando, qui conclut que « ces diminutions sont une conséquence logique de tout cela ».
Le tramway, qui traverse Grancasa et le World Trade Center. ANDREEA VORNICU
Quelques propos appuyés par Juan Carlos Bandrés, président de l’association des constructeurs aragonais, qui souligne que Actur représentait « un avant et un après dans l’évolution de Saragosse ». En ce sens, Bandrés a initié le changement de perception généré sur la rive gauche de la ville, qui a été renforcée avec l’ouverture de Gran Casa et la célébration de l’Expo en 2008. En outre, le constructeur souligne que le « saut qualitatif » ne s’est pas limité seulement à l’apparence de la capitale, mais a également atteint un secteur immobilier en plein essor à cette époque.
Les jeunes sont contraints d’émigrer
Cependant, la situation est désormais très différente et les jeunes sont contraints d’émigrer vers d’autres quartiers lorsqu’ils s’émancipent en raison du manque de logements. Par exemple, Durant toute l’année 2023, seules 356 transactions d’achat et de vente ont eu lieu à Actur, très loin des 1 211 de Delicias ou des 729 de San José. Quelque chose qui peut être facilement vérifié sur des portails comme Idealista, où À l’heure actuelle, il n’y a que 111 logements disponibles faire du shopping dans le quartier. À titre de comparaison, à Delicias, il y a 524 appartements proposés.
Des chiffres auxquels des familles comme celle de Félix, l’un des premiers voisins, mettent un visage. « Je suis arrivé à Actur en 1981 avec ma femme et mes enfants qui venaient de naître », se souvient-il, et il poursuit : « Mes enfants ont dû aller vivre à Valdespartera parce qu’il n’y avait pas de logement ici, même si l’un d’eux a réussi à revenir dans le quartier maintenant ». Et il n’y a plus d’espace à construire dans le quartier (l’actuel Plan Général d’Organisation Urbaine réservait de l’espace à 112 logements déjà construits), ce qui, ajouté au fait que les personnes qui ont déménagé dans les années 80 sont encore relativement jeunes , fait stagner le marché dans ce domaine.
Un présent loin de cet Actur original
En tout cas, cet Actur original, entouré de champs et qui n’a connu que quelques urbanisations autour de rues comme María Zambrano ou Gómez de Avellaneda, n’a que peu ou rien à voir avec l’actuel. Le centre commercial de Gran Casa, les améliorations sur les rives de l’Èbre grâce à l’Expo ou l’arrivée du tramway Ils ont fait du quartier l’un des plus complets de Saragosse. De plus, le quartier est l’un des mieux équipés de la villemême s’il reste encore quelques améliorations en attente, comme un centre spécialisé prévu depuis plus de 20 ans.
L’Expo 2008 a une fois de plus revitalisé le quartier. ANDREEA VORNICU
Mais c’est dans le commerce local que l’on peut voir l’évolution du quartier se représenter, avec un pionnier Le passage de Kasan qui perd une bonne partie de son activité, même si certains résistent encore. C’est le cas de la Frutería Fernando, ouverte en 1987, et dont le fondateur reconnaît avoir encore une « clientèle fixe », même s’il regrette que seuls les magasins d’alimentation, les bars et rien d’autre puissent survivre. « Les autres ferment petit à petit », ajoute-t-il. Cependant, il y a ceux qui restent optimistes, comme Ana María, propriétaire d’une mercerie dans le même passage depuis 1981 et qui est aujourd’hui en mutation pour cause de retraite : « Gran Casa est touchée, mais à long terme, les gens retournent toujours à leurs racines ». Une affirmation qui peut bien être extrapolée à l’ensemble de l’Actur, le quartier qui a tout changé et qui voit désormais les changements frapper à sa porte.
Inquiétude concernant l’externalisation des services
Paco Lázaro, président de l’association de quartier Actur-Rey Fernando, souligne la « préoccupation » générée par l’externalisation de certains services municipaux. Un exemple est Acuaerobic, qui était réalisé dans les mêmes groupes depuis 17 ans dans le Pavillon Siglo XXI et dont, après que le service a été accordé par Zaragoza Deporte à l’entreprise Eulen, ils n’ont plus pu continuer à en profiter.