Le PP est ouvert à la conclusion du premier accord du Parlement avec le PSOE. La formation d’Alberto Núñez Feijóo dure leur amendements à la modification de la loi sur la réhabilitation foncière et urbaine approuvés par le Conseil des ministres le 26 mars et les présenteront au Congrès dans les prochains jours. Dans la direction populaire nationale, on reconnaît qu’à partir de là, nous verrons « quelle réponse » donnera le parti majoritaire du gouvernement – qui n’a pas garanti le soutien de ses partenaires dans cette affaire, à commencer par Sumar – et si elle est viable. accord pour mettre en œuvre la nouvelle réglementation sur l’urbanisme, l’une des revendications historiques du secteur immobilier.
Le problème entre les deux principaux partis reste le manque de dialogue et la climat de tension électorale permanente cela ne laisse aucun répit : après les élections basques de dimanche, les élections catalanes arriveront le 12 mai, et alors commencera la campagne européenne, événement dans lequel le PP risque tout en les présentant comme un second tour des élections générales. ceux. Le PP et le PSOE ont pratiquement brisé les ponts. Mais cette norme, une grande demande du secteur et qui, en plus, comme on le reconnaît à Gênes, partie d’une loi du dernier gouvernement de Mariano Rajoy, rend les postures plus proches que prévu.
« Cette loi est la nôtre. Mais il manque des choses. Ils ont oublié d’inclure les questions de base et nous verrons ensuite s’il y a une réelle volonté », disent des sources de Gênes. En public, le PP se plaint du « zéro désir de dialogue » manifesté par le gouvernement pour ne pas avoir décroché le téléphone. Mais jusqu’à présent, ils n’ont fermé aucune porte.
La loi foncière vise à éviter que la création de nouveaux quartiers ne soit paralysée par des procédures bureaucratiques en raison de défauts de forme. « Connaissant les difficultés que rencontre le développement urbain à travers les différents instruments de planification, en raison des différentes annulations des instruments de planification territoriale et urbaine, l’État a la responsabilité d’adopter des mesures pour améliorer le cadre réglementaire actuel », a déclaré Isabel Rodríguez, ministre de l’urbanisme. Logement et Agenda Urbain, lors de sa dernière intervention à la Commission Extraordinaire tenue il y a quelques semaines.
L’Exécutif justifie qu’il est nécessaire de prévoir des instruments qui donnent « stabilité, certitude et sécurité juridique » aux plans d’urbanisme, qui « sont un outil essentiel pour la politique du logement », a déclaré le responsable du portefeuille du logement. Justement, cette certitude dans les délais de traitement de l’aménagement du territoire est l’une des revendications du secteur immobilier, dirigée par l’association patronale, l’Association des Promoteurs et Constructeurs d’Espagne (APCE). Et ce jeudi, la responsable de PP Housing, Paloma Martín, a insisté sur une ligne très similaire : « Nous avons toujours défendu d’assurer une sécurité juridique maximale à l’urbanisme ».
Pour trouver l’origine de la modification actuelle, il faut remonter à 2018. Cette année-là, le Ministre des Travaux Publics, Iñigo de la Sernalors du dernier mandat de Rajoy, a présenté le projet de loi sur les mesures administratives et procédurales. Celui-ci a fini par décliner après la motion de censure qui a élevé Pedro Sánchez à la présidence du gouvernement. Cependant, quatre ans plus tard, en octobre 2022, Isabel Pardo de Vera, alors secrétaire d’État aux Transports, à la Mobilité et à l’Agenda urbain, a révélé lors d’un forum privé avec des hommes d’affaires l’intention de l’Exécutif de récupérer le traitement de la loi.
Cependant, une fois de plus, il a fini par baisser, d’abord en raison de la démission de Pardo de Vera suite au scandale ferroviaire des Asturies et de la Cantabrie et, ensuite, en raison de la fin de la législature. Deux mois seulement après l’entrée en fonction de Sánchez à la présidence et la nomination d’Isabel Rodríguez au poste de ministre du Logement, un portefeuille récemment créé, le président sortant a décidé de récupérer l’avant-projet rédigé par l’équipe précédente. Le projet parvenu au Conseil des ministres était pratiquement le même que celui rédigé par Pardo de Vera et son équipe deux ans auparavant.
Les amendements PP
Bien que le contenu exact des propositions du PP via amendement ne soit pas encore connu, l’intention du parti conservateur est introduire le contenu réglementaire qui était inclus dans l’avant-projet d’Íñigo de la Serna et maintenant ils ont été laissés de côté. Martín elle-même a assuré jeudi dernier lors d’une apparition au cours de laquelle le PP a présenté une sorte de paquet alternatif en matière de logement que la loi « né boiteux » pour avoir oublié, entre autres, la réforme du droit des juridictions contentieuses et administrativesqui offre des garanties procédurales.
Le PP considère qu’il est essentiel que cela soit corrigé dans le processus parlementaire. « Nous allons exercer nos pouvoirs de manière responsable, mais le gouvernement a eu peu d’esprit de dialogue » jusqu’à présent, a insisté le secrétaire adjoint. Plus tard, des sources de la direction ont confirmé à ce journal que l’intention du PP est de présenter ses amendements et de les faire accepter par l’Exécutif. Le délai maximum pour les soumettre expire ce mardi 23 avril.
Même si, selon les deux partis, il n’y a pas encore eu de négociations entre les deux principaux partis, celles-ci pourraient commencer une fois connues les amendements présentés pour modifier la loi, ce qui servira de point de départ aux négociations.
L’insistance du gouvernement à l’égard du PP est précisément due au manque de soutien de la part de ses partenaires. Sans aller plus loin, la partie minoritaire de la coalition, ajouter, s’opposer. Au point qu’après son approbation en Conseil des ministres, le secteur à gauche du PSOE a présenté une observation formelle pour démontrer son rejet. Podemos est également contre, et ERC et EH Bildu n’ont pas commentémais ils le défendront à peine.
L’un des amendements souhaités par le gouvernement lui-même inclure dans la loi la suppression du « Golden Visa », un instrument qui accorde un permis de séjour en Espagne aux citoyens non-communautaires qui achètent une propriété en Espagne pour un prix supérieur à 500 000 euros. Sánchez a annoncé son élimination, qui se fera par la modification de la loi foncière. Cette mesure, qui est une demande de la Commission européenne, n’est pas appréciée au sein du PP – qui la qualifie de « chocolat du perroquet » – et l’associe à un nouveau « écran de fumée » pour le gouvernement.