Saragosse pourrait bientôt refermer une autre de ses cicatrices. Du moins sur le papier. Le secteur Urbanisme de la mairie qu’il dirige Victor Serrano prévoit de présenter ce mois-ci ou le prochain proposition définitive pour la modification du Plan Général d’Urbanisme (PGOU) pour le site de l’ancienne école Jesús y María, entre l’avenue Goya et la rue Cortes de Aragón. L’objectif est de partager avec les conseillers de l’opposition les informations relatives à la proposition qui a été convenue avec le propriétaire du terrain (Wilcox) devant le comité de branche en mai prochain ou en juin s’il n’y a pas de temps. Ensuite, il faudra le voter.
La proposition initiale de modifier le PGOU, qui a été approuvé il y a un peu plus d’un an, prévoyait une reclassification du terrain pour permettre son usage résidentiel. Cela a permis à Wilcox de soulever deux blocs de seize étages avec 160 logements gratuits au total. En échange, la municipalité obtiendrait des équipements publics pouvant servir à un centre civique, étant donné que le centre-ville de la ville ne dispose pas de services de ce type.
Cependant, Cette approche initiale pourrait varier en fonction de son approbation finale La propriété du terrain et la municipalité avaient encore quelques divergences sur la contrepartie que la municipalité recevra en échange du reclassement du terrain, qui se trouve dans une zone très attractive pour construire un lotissement.
De la zone dirigée par Víctor Serrano dIls ont fait valoir que la municipalité devrait recevoir l’équipement déjà construit, c’est-à-dire clé en main. Tandis que le propriétaire du terrain préférait payer à la mairie la valeur de ce bâtiment et qu’avec cet argent, la mairie se chargerait de lancer un appel d’offres pour les travaux et de construire le nouveau centre civique.
Ces marges ont été laissées libres dans la modification initiale du PGOU et c’est maintenant, lorsque l’approche définitive est présentée, qu’il faut régler tous ces détails. «Nous avons été exigeants dans la négociation. Du point de vue de l’intérêt public, nous avons voulu générer avec les usages un équipement de quartier dans une zone de la ville qui n’en dispose pas et qui en a besoin », a expliqué Serrano dans une interview accordée à ce journal. « Il va y avoir de bonnes nouvelles très bientôt », a-t-il ajouté.
Commission d’urbanisme
Ces derniers mois ont donc été conclus cet accord définitif, qui sera bientôt présenté pour approbation en Commission d’Urbanisme et en séance plénière. « Il sera présenté aux groupes municipaux vers la fin de ce mois ou la fin du mois prochain », a déclaré Serrano. Cependant, si les changements introduits dans la modification du PGOU sont substantiels par rapport aux conditions inscrites dans la planification initiale (comme l’augmentation du nombre de logements à construire), le texte devrait reprendre son élaboration, mais avec la certitude qu’il existe un accord fermé avec la propriété du terrain.
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