Le président du tribunal d’instruction numéro 36 de Madrid a ouvert une procédure, avec le soutien du parquet, pour déterminer si trois hauts fonctionnaires du ministère de la Transition écologique ont transgressé en tentant de forcer la démolition de deux complexes touristiques que le Riu La chaîne d’hôtels opère sur l’île de Fuerteventura.
La juge María José Ortega instruit cette procédure suite à une plainte déposée par le groupe Riu contre Ana Oroño Valenciano (directeur général de la Côte et de la Mer), Ainhoa Pérez Puyol (Secrétaire Général du Domaine Public Maritime-Terre) et Jacobo Martin Fernández (secrétaire général technique du ministère).
Dans la plainte préparée par l’avocat et juge en congé Javier Gómez Bermúdez, le groupe touristique accuse les trois hauts fonctionnaires d’avoir manœuvré pour annuler les concessions d’occupation de la zone du domaine public de la côte dans laquelle se trouvent les hôtels Oliva Beach et Riu Palace Tres Islas. Et ils l’auraient fait de manière arbitraire, contre les rapports du ministère public et sur la base des infractions urbanistiques prescrites.
Dommages millionnaires
Les dossiers déposés par les trois hauts responsables auraient non seulement privé le groupe Riu du droit d’exploiter ces établissements, mais également aurait impliqué la démolition ultérieure des deux complexesavec une perte économique d’un million de dollars pour la chaîne hôtelière.
Le 4 février, la juge María José Ortega a rendu une ordonnance d’admission au traitement de la plainte de Riu Hotels, estimant que « en première approximation, tous les éléments sont présents qui, dûment accrédités par les moyens légaux prévus, pourraient intégrer le type criminel ». de prévarication.
Après lui avoir notifié l’ouverture du dossier, le ministère public a déposé un recours en réforme dans lequel il demande au juge de ne pas admettre la plainte au traitement, considérant que les agissements des trois hauts fonctionnaires du ministère public Ministère de la Transition Ecologique a été adapté à la loi.
Le parquet s’est toutefois opposé à ce recours et a exigé que le juge « prenne les mesures nécessaires pour clarifier les faits rapportés ».
Dans une ordonnance du 20, à laquelle EL ESPAÑOL a eu accès, le président du Tribunal d’Instruction numéro 36 de Madrid a répondu à la demande du Parquet, a rejeté les arguments du Parquet et a accepté de avancer dans les performances.
Concession jusqu’en 2089
Il hôtel Plage d’Oliva Il a été construit dans les années 70 sur la plage de Corralejo et comprend un ensemble de 400 appartements touristiques. En vertu de la loi côtière, elle dispose d’une concession accordée en 2003 pour occuper la zone côtière publique jusqu’en 2033, renouvelable pour 30 ans supplémentaires.
Quant à Hôtel Riu Palace Tres Islas dispose d’une concession accordée par le ministère en 2007, également d’une durée de 30 ans, extensible. Après l’entrée en vigueur de la loi sur la protection du littoral de 2013, le ministère a accordé au groupe Riu une prolongation de 75 ans pour exploiter cet établissement (jusqu’en 2089), en échange du paiement de une cotisation annuelle de 1 996 794 euros.
En décembre 2017, le groupe Riu a demandé l’autorisation à la Démarcation côtière des Canaries pour moderniser le complexe d’Oliva Beach, avec la construction d’une nouvelle piscine et d’un auditorium de 1 900 mètres carrés.
Après avoir demandé des informations au Registre foncier, Costas a découvert que 18 des 400 appartements du complexe avaient été vendus à des tiers avant l’octroi de la concession et a demandé au ministère public si c’était une raison pour l’annuler.
Dans son rapport, publié en novembre 2019, le Parquet a déterminé que seule une nullité partielle de la concession pouvait être prononcée pour les 18 appartements vendus et a exclu que cela soit un motif pour refuser l’autorisation des travaux.
Malgré cela, souligne le groupe Riu dans sa plainte, les trois hauts fonctionnaires du ministère ont lancé un dossier pour annuler l’intégralité de la concession occupée par le complexe touristique, sans prévoir l’indemnisation fixée par la loi et sans pouvoir le faire, puisqu’ils avaient été transférés au gouvernement des îles Canaries après l’entrée en vigueur de la Statut d’autonomie de 2018.
« Un plan préconçu »
En parallèle, la Direction du Littoral du ministère de la Transition écologique a engagé en mai 2021 une autre procédure visant à éteindre la concession du domaine public occupée par l’hôtel Riu Palace Tres Islas sur la même plage de Corralejo. Dans cette affaire, Costas a utilisé un dossier de sanction déposé en 2008 (soit 13 ans auparavant), qui avait abouti à l’imposition d’une amende de 10 885 euros et à l’ordonnance de démolition d’un étage du bâtiment.
« La volonté du chef de la Démarcation côtière des Canaries de reprendre une procédure de sanction qui a été inactif depuis
plus de 13 ans« , fait valoir le groupe Riu dans sa plainte, « n’était pas pour assurer le respect, mais plutôt pour l’utiliser comme prétexte pour justifier l’ouverture d’un dossier d’expiration de la concession exploitée par Riu ».
La plainte, préparée par le juge autorisé du Tribunal national Javier Gómez Bermúdez, indique que tout cela répond à « un plan préconçu visant à priver les entreprises de Groupe Riu Hotels&Resorts de deux de ses principaux atouts économiques aux îles Canaries, quoi qu’il en soit, avec une violation flagrante et délibérée du système juridique ».
Les thèses du groupe Riu ont été soutenues par l’Association Plateforme de Défense des Hôtels Tres Islas —représentée par l’avocat Denis Miranda et composée d’un groupe de travailleurs de l’établissement—, qui a comparu dans le dossier. Sur la base des critères du parquet, le juge d’instruction a accepté de poursuivre la procédure pour déterminer si les trois hauts fonctionnaires du ministère ont transgressé cette procédure.
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