Il marché immobilier Continuez à battre des records en Espagne. Selon les données que le dernier rapport de Statistiques du registre immobilier, Le prix du logement enregistré au dernier trimestre de l’année dernière une croissance de 1,71% par rapport aux trois mois précédents, atteignant ainsi un nouveau maximum historique qui est de 12,7% au-dessus des niveaux de 2007, juste avant l’explosion de la bulle.
Dans Aragon, Les chiffres n’ont pas encore dépassé ceux des années de briques, mais le prix moyen du mètre carré n’arrête pas d’augmenter et atteint 1 576 euros, 4% de plus qu’en 2023. Bien sûr, cette tendance à la hausse n’a pas arrêté les opérations de vente: in in 2023. la communauté qu’ils ont été réalisés l’année dernière 16 434 opérations de vente, 8,8% de plus que l’année précédente. Sur le total, 16,8% étaient de nouvelles maisons libres, seulement 1,28% étaient de nouvelles maisons protégées et 81% étaient des logements utilisés, qui ont copié car la plupart du marché est évident.
Ainsi, plus de maisons sont vendues et achetées même si elles sont plus chères, bien qu’il soit possible de faire une différence entre la typologie du logement: C’est celui utilisé qui a enregistré une augmentation importante (8,6%), car le nouveau logement a enregistré une diminution en ce qui concerne 2023 de 8,6%.
Cependant, le logement utilisé est celui qui représente la plupart des transactions de marché immobilier. Les oscillations du prix des nouveaux logements dépend beaucoup des promotions lancées chaque année et des zones des villes qui urbaniser. À Aragon, Des maisons totales ont été achetées l’année dernière, huit sur dix ont été utilisésbien que, le pourcentage, les deux catégories ont augmenté en ce qui concerne l’année précédente.
Cette augmentation de près de 9% des prix du logement utilisé met Aragon dans la troisième position des autonomies dans lesquelles cette typologie des sols a le plus augmenté. Ce n’est que dans la communauté Valencian, avec une augmentation de 9,1% et dans les îles Baléares (8,8%), les coûts d’acquisition d’un plancher autre que de première main ont augmenté.
Le classement
Selon les données du rapport Statistical Statistical Real Estate, le prix moyen du mètre carré dans Aragon de la maison d’occasion est de 433 euros moins cher que celui du nouveau logement: 1,496 contre 1 929 euros.
En ce qui concerne le prix moyen du mètre carré (1 576 euros), Aragon est situé en plein Équateur du Ranquin des communautés autonomes. Est le huitième avec un coût plus élevé derrière Balariques (3 575 €); Madrid (3 527 €); le pays basque (3 045 €); Catalogne (2 547 €); Îles Canaries (2 351 €); Navarre (1 992 €); Cantabrie (1 813 €); Andalousie (1 799 €); et Communauté de valence (1 639 €).
D’un autre côté, le mètre carré est moins cher qu’à Aragon Œstrémadura (817 euros); Castilla-la Mancha (908 €); Castille et Lion (1 170 €); Région de Murcia (1 186 €); Rioja (1 298 €); Asturies (1 352 €); et Galice (1 513 €).
Par les provinces, oui, la chose change et Aragon a l’un des moins cher d’Espagne: Teruel, avec 808 euros, le prix du mètre carré, est le troisième où une étage vautSeulement derrière Jaén (755 €) et Badajoz (799 €). Dans Huesca, 3 413 entre les deux catégories et dans Teruel, 1 473.
Zaragoza Ciudad, est également la troisième capitale de l’Espagne More Hoardeur en ce qui concerne le total du territoire.
D’autres données curieuses que cette étude montre est la Pourcentage d’acheteurs de logements qui sont des étrangers. À Aragon, cette catégorie atteint 8,27% des transactions totales, loin des zones côtières telles que Murcia (22,84%) et la communauté de valence (29,62%).
De plus, selon ce même rapport, huit maisons sur dix qui ont été achetées à Aragon en 2024 étaient des sols et seulement deux sur dix étaient unifamiliales. La taille moyenne des maisons totales acquises est restée dans les 96,3 mètres carrésétant des maisons protégées le plus petit: 81,8 mètres carrés en moyenne.
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