Non seulement les prix des maisons augmentent fortement, mais les maisons de vacances sont également populaires aux Pays-Bas. Les maisons de vacances se sont vendues plus rapidement en 2021 que les années précédentes. Le nombre de maisons de vacances vendues au-dessus du prix demandé a également fortement augmenté, selon un rapport publié jeudi par l’Association néerlandaise des agents immobiliers (NVM).
Près de la moitié des maisons de vacances ont été vendues au-dessus du prix demandé l’année dernière : environ 43 %. C’est 25 % de plus que l’année précédente. C’est frappant, car pendant des années, les acheteurs ont payé environ 8 % de moins que le prix demandé pour une maison de vacances.
« En 2020, nous avons vu l’effet de la pandémie corona sur la migration des demandeurs d’espace et de tranquillité de la ville et le besoin de vacances domestiques », a déclaré Rieks van den Berg du NVM. « Ce schéma se répétera en 2021. Nous voyons également de plus en plus de familles acheter une maison de vacances. »
L’amélioration du marché ressort également de la rapidité avec laquelle les maisons sont vendues. En 2020, une maison de vacances était sur le marché en moyenne 385 jours. L’année dernière, cela a fortement chuté à une moyenne de 222 jours dans presque toutes les régions.
Les maisons sont sur le marché le moins longtemps autour des lacs de Frise et d’Overijssel : en moyenne 128 jours. Cela est dû à l’offre limitée dans cette région.
Bien que les maisons de vacances se portent bien partout, il existe des différences entre les régions. Par exemple, les îles Wadden sont la région la plus chère des Pays-Bas pour acheter une résidence secondaire. La Veluwe et l’Utrechtse Heuvelrug auront les prix les plus bas en 2021. En Zélande, la demande concerne principalement les grandes maisons luxueuses, avec le prix national le plus élevé de 4 300 euros le mètre carré.