Le gouvernement veut intensifier la surveillance sur l’expansion de appartements touristiques et veut le faire de manière plus exhaustive que ce qui a été fait jusqu’à présent. Et c’est pourquoi il cherche des sociétés privées spécialisées dans le suivi des sites internet des grands portails de location touristique comme Airbnb, Booking, Vrbo ou Niumba (Tripadvisor) connaître l’offre de logements à usage touristique quartier par quartier et mois par mois.
Le secrétaire d’État au Tourisme, par l’intermédiaire de l’entreprise publique Segittur, a lancé un appel d’offres public pour contracter un service touristique.e suivi permanent de l’offre d’appartements touristiques dans les principales destinations espagnoles grâce à l’analyse des portails de location en ligne pour alimenter la vaste base de données publique que constitue le Système d’Intelligence Touristique.
Jusqu’à présent, les informations provenant du statistiques expérimentales développées par l’INE sur l’évolution du parc de logements à usage touristique. Mais l’organisme public ne propose des données que sur une base semestrielle (avec des échantillons en février et août de chaque année), et le gouvernement souhaite une plus grande surveillance et une mesure de l’offre d’appartements touristiques au moins mensuellement, comme le confirment des sources du Ministère de l’Industrie à EL PERIÓDICO DE ESPAÑA.
L’objectif est de collecter de nouvelles informations pour fournir de meilleures données aux communautés autonomes et aux mairies concernées afin qu’elles puissent adopter des mesures de contrôle et de régulation des locations touristiques, car ce sont les administrations qui ont transféré les pouvoirs fondamentaux en la matière. Les dernières données rendues publiques par l’INE ont offert la photographie
Mesure des « phénomènes extrêmes »
Le gouvernement cherche à « améliorer les capacités des mesure et suivi des phénomènes extrêmes à caractère perturbateur pouvant affecter la compétitivité à court et moyen terme des destinations touristiques», comme le souligne la documentation officielle pour justifier le recrutement d’entreprises privées pour réaliser ces travaux et les financer avec les fonds européens du Plan de Relance, de Transformation et de Résilience. Le budget maximum prévu du contrat s’élève à près de 300 000 euros TTC pour trois ans de suivi (98 000 euros pour un an et avec possibilité de prolongation des prestations pour deux années supplémentaires).
« Ces informations sont actuellement disponibles et leur utilité d’intérêt de la part du secteur touristique a été prouvée, c’est pourquoi il est proposé achat à long terme de cette base de données« , soulignent-ils auprès de l’entreprise publique dépendant du ministère de l’Industrie. « Assurer la continuité de l’accès aux données sur les logements à usage touristique est essentiel et constitue une demande constante des destinations en raison du manque de source publique suffisamment complète pour permettre aux responsables du tourisme public d’améliorer la réglementation et les conditions de ce type d’offre d’hébergement touristique. ».
Les projets du gouvernement sont de donner un accès entièrement public à l’évolution mensuelle de l’offre globale de logements touristiques par communautés autonomes et par provinces à travers le système Dataestur, et de désagréger davantage les données de manière restreinte pour les administrations publiques jusqu’à ce que le stock d’appartements touristiques par communes et même par quartier (par sections de recensement) grâce au Système d’Intelligence Touristique.
L’exécutif cherche renforcer la surveillance des appartements touristiques et élargir les informations disponibles. Le marché mis en concurrence obligera l’entreprise gagnante non seulement à localiser et à proposer des données quantitatives sur le parc de logements à usage touristique (nombre d’appartements proposés, nombre de lits ou pourcentage d’appartements touristiques par rapport au nombre total de logements enregistrés). , il est également nécessaire de mesurer le l’évolution du prix moyen des appartements proposés, la note moyenne que les logements obtiennent des voyageurs après leur séjour, le nombre de commentaires sur les logements réalisés par les clients.
Avec des fonds européens
Le secrétaire d’État au Tourisme justifie l’utilisation de fonds européens pour financer la sous-traitance de ce service de suivi pour les sites Web d’Airbnb, Booking et autres dans le cadre du plan de création de la future Plateforme de Destinations Intelligentes, une initiative incluse dans le Plan de Relance. , Transformation et résilience. L’objectif de cette plateforme est d’intégrer et de combiner des données publiques et privées pour générer une veille concurrentielle pour les destinations touristiques espagnoles.
Même si le Les pouvoirs cruciaux pour mettre un terme au « boom » des appartements touristiques et réguler le phénomène et ses conséquences reviennent aux communautés autonomes et aux municipalités elles-mêmes.le gouvernement central a également commencé à agir à un moment où l’atténuation des problèmes d’accès au logement, selon l’Exécutif lui-même, est devenue un objectif central de sa politique pour cette législature.
Le PSOE a inclus un amendement à une loi en cours d’élaboration pour réformer la loi sur la propriété horizontale et que ce sont les voisins qui doivent autoriser la présence de nouveaux appartements touristiques dans leur communauté, et non seulement avoir la capacité de les interdire. Conformément à la nouvelle réglementation de l’UE, le gouvernement travaille également à la mise en œuvre future d’un registre central obligatoire des appartements touristiques pour enregistrer les logements légaux et empêcher la prolifération de l’offre irrégulière.