Le gouvernement d’Aragon a obtenu 1,3 million pour la vente de biens patrimoniaux et par succession légale dont elle s’est départie aujourd’hui dans une enchère publique bondée, qui a permis à 25 des 52 lots proposés de changer de propriétaire. Les revenus obtenus s’accumuleront pour qu’un futur conseil des successions répartisse ce capital entre les projets sociaux présentés par les associations du tiers secteur.
L’appel aux enchères publiques que le gouvernement d’Aragon a réalisé dans ses bureaux de la Plaza de los Sitios, 7, a suscité beaucoup d’attentes, générant un forte occupation de la salle de réunion et une lutte intense pour mettre la main sur l’une des propriétés.
Au total, 68 obligations avaient été déposées pour 25% du prix de chaque lot sur lequel ils souhaitaient soumissionner. Cette condition préalable pour participer à la vente aux enchères prévoyait déjà un grand intérêt pour la vente. Sur les 68 cautions, 53 ont été soumises selon la procédure ordinaire et 15 par voie électronique. Il s’agit d’une solution technique qui a été activée en période de pandémie et qui a continué à être utilisée comme un autre mécanisme pour promouvoir la concurrence.
Propriétés urbaines et rustiques
Sur les 52 lots mis aux enchères, 30 sont urbaines et 22 sont rustiques. Le processus de vente a montré à cette occasion qu’après la pandémie de coronavirus, les appartements situés dans la capitale aragonaise étaient à nouveau très demandés. En effet, celles proposées dans le Place San Pedro Nolasco, 2; Rioja, 8 ans ; Paseo María Agustín 88 et Cesáreo Alierta, 35 ont généré un nombre élevé d’enchères dans la salle. Jusqu’à 24 fois une main a été levée pour cette propriété.
De même, il y a eu une lutte pour une maison dans Pont du Montanaet pour un solaire en Ferreruela de Huerva qui a multiplié par quatre le prix de départ maximal.
Chaque enchère a ses caractéristiques
La directrice du patrimoine et de l’organisation, Marta Aparicio, a expliqué que chaque vente aux enchères a ses caractéristiques intrinsèques, car, bien que la procédure ne subisse pas de grandes variations, « les intérêts du marché, et donc des citoyens qui enchérissent, varient à chaque fois. En temps de pandémie, les grands bénéficiaires étaient les maisons avec jardin, aujourd’hui les appartements urbains sont à nouveau les principaux protagonistes.
L’argent obtenu de la vente des 25 lots s’accumulera jusqu’à Conseil des successions répartissez-le entre les différents projets sociaux qui sont présentés à l’époque.
Les 27 lots qui sont restés sans offre ils seront réévalués pour les aligner sur le prix du marché et seront à nouveau inclus dans les futures enchères. La plupart des lots qui n’ont pas trouvé d’acheteur sont de petites fermes situées à différents endroits de la géographie aragonaise qui attendront un meilleur moment pour les remettre en circulation.
L’importance de l’enchère « est déterminée par la sécurité juridique du processus et par sa finalité sociale », explique Aparicio, qui souligne la « respect » des biens des personnes qui meurent sans héritiers et qui, après les vérifications appropriées, passent entre les mains du gouvernement d’Aragon. « Nous essayons de transformer ces atouts en intervention sociale directe par les entités, en faisant en sorte que les histoires de solitude derrière les héritages qui retombent sur la DGA dans de nombreux cas, reviennent à la société sous forme d’engagement et de solidarité. »