Le Gouvernement aragonais a annoncé ce lundi l’appel à la construction de 500 logements sociaux sous un régime de loyer abordable sur trois terrains autonomes de la ville de Saragosse, initialement destinés à des établissements d’enseignement.
Comme l’a expliqué le ministre du Développement, du Logement, de la Logistique et de la Cohésion territoriale de l’Exécutif autonome, Octavio López, ce sont deux terrains du quartier de Valdespartera offerts par le Mairie de Saragosse il y a quelque temps et une troisième propriété de l’administration régionale dans la zone d’Actur.
Ce changement d’usage, une fois confirmé par le Ministère de l’Éducation que ces terrains n’étaient pas nécessaires à sa planification, est conforme aux dispositions de la directive sur les terres de dotation approuvée en juillet dernier par le Gouvernement aragonais.
Le conseiller a expliqué que les promoteurs immobiliers intéressés pourront participer à cet appel, à partir duquel sera attribué l’adjudicataire chargé de la construction et de la gestion des 500 logements locatifs abordables susmentionnés pour une période de 75 ans, période après laquelle les logements reviendront. aux mains du gouvernement d’Aragon. Au maximum, le mètre carré des logements coûtera 11,50 euros, tandis que celui des garages et débarras restera à six euros. Ces chiffres seront vraisemblablement réduits au cours du processus d’appel d’offres, puisque le plan garantit que les coûts ne dépasseront pas 30 % des revenus des habitants des logements.
Il est prévu que l’investissement privé pour lancer ces constructions avoisinera les 53 millions d’euros. La DGA cédera gratuitement le terrain et contribuera à hauteur de deux euros par mètre carré construit. Au total, la relance économique publique atteindra 876 000 euros annuels.
Compte tenu de la nature des terrains dont l’Exécutif dispose gratuitement pour garantir la viabilité de l’opération et offrir des prix abordables aux futurs locataires, 80% seront affectés à des logements pour jeunes jusqu’à 39 ans, dont la construction débutera en l’été 2025.
Le Gouvernement aragonais espère que ces logements, d’une, deux ou trois chambres, seront achevés au premier semestre 2027 et qu’ils seront occupés par des personnes disposant d’un revenu individuel compris entre 1 500 et 3 300 euros par mois. Quelques appartements avec des différences entre eux, entre une et trois pièces. Ces dernières ne représenteront que 15% du total des logements construits entre les trois parcelles.
Avec le objectif qu’aucun des intéressés ne doive consacrer plus de 30% de ses revenus au paiement de la redevance, les prix oscilleront entre 270 et 620 eurosselon le type d’appartement et les revenus du locataire.
«En bref, ce que publie aujourd’hui le Journal Officiel d’Aragon est un pas de plus dans la stratégie du Gouvernement d’Aragon pour mettre fin au problème du logement en Aragon, qui est sans aucun doute l’une des grandes priorités de l’Exécutif de Jorge Azcón» , a souligné le conseiller lui-même.