D’autres villes comme Málagaavec près de 3 000 hébergements sans permis, soit Sévilleoù ils atteignent 5 000 habitants, sont également considérés comme les endroits les plus touchés de la géographie péninsulaire. Dans Valenceune autre des grandes enclaves du pays, ce nombre s’élève à plus de 4 500.
À partir de janvier, aucun de ces appartements ne pourra plus faire de publicité – faute de licence – sur les portails Web prévus à cet effet en Europe. C’est parce que pour obtenir l’enregistrement que le gouvernement exigera Il faudra être à jour de toute la documentation exigée par les Communautés Autonomes et les Mairies. Autrement dit, s’ils ne se conforment pas, ils n’auront pas la plaque d’immatriculation, qui leur servira de code d’accès pour accéder aux portails Web.
Le cas le plus frappant est celui de Madrid, où à peine 1 000 personnes possèdent un permis. Autrement dit, il y a 16 fois plus d’appartements touristiques qui proposent leurs services sans les documents nécessaires que ceux qui le font.
Pour résoudre cette situation, la Mairie de Madrid a augmenté les amendes, jusqu’à des montants proches de 10 000 euros. À partir de janvier, les propriétaires de ces appartements n’auront que 15 jours pour justifier qu’ils disposent de tous les documents en règle.
Le gouvernement va accorder une période transitoire de deux semaines pendant laquelle tous ceux qui font déjà de la publicité sur les plateformes pourront exercer leur activité. Une fois ce délai expiré, la clé qui sera remise aux propriétaires expirera, donc les sites de réservation – cela dépendra d’eux – supprimeront l’annonce d’Internet.
À Barcelone, la question des touristes a été l’une des premières abordées par Jaume Collboni à son arrivée à la mairie. L’intention est de les interdire à partir de 2028. le secteur revendique près de 1 000 millions à travers d’un procès qui représente 1 500 propriétaires et 25 entreprises. Dans la ville, plus de 9 700 arrêtés de fermeture ont été émis jusqu’à présent, même s’il n’existe aucun chiffre précis sur le nombre de personnes qui se sont conformées à cette exigence.
Une autre ville où la situation est compliquée est Sévilleoù se trouvent environ 9 000 appartements touristiques enregistrés et près de 5 000 non conformes à la réglementation. Le conseil municipal a proposé des mesures spécifiques comme la coupure de l’eau.
Málagaen tant que capitale de la Costa del Sol, et Valenceen raison de leur importance touristique dans l’axe méditerranéen, apparaissent également comme les villes d’Espagne où ce type d’hébergement sans permis est le plus implanté.
La LACC sera sanctionnée
Du côté du ministère du Logement, oui, ils se sont distanciés de la prise d’initiative concernant la partie sanction. A ce sujet, des sources proches du portefeuille dirigées par Isabelle Rodríguez Ils précisent que ce devraient être les Communautés autonomes et les Mairies qui réglementent cette question.
Les mêmes sources ont souligné avoir trouvé une bonne disposition de la part des plateformes. À partir de janvier, ceux-ci auront un rôle régulateur, puisque Ils doivent vérifier que l’inscription Ce qu’ils ont indiqué est exact. Ce processus sera réalisé avec le guichet unique que l’Europe a demandé aux États membres.
La même chose se produira avec le locations saisonnières. Les propriétaires doivent justifier de l’utilisation pour obtenir le code. Par la suite, à la fin de l’année, ils doivent également soumettre au Registre tous les contrats qu’ils ont signés.
Le coût d’obtention de ce code sera le minimum possible et s’élèvera au paiement de la procédure, comme dicté par l’Union européenne.