Après avoir fait de la question du logement l’axe de la campagne du 28-M, Pedro Sánchez Il profite chaque semaine des manifestations du parti pour annoncer les mesures avec lesquelles le gouvernement entend faire face à « l’urgence du logement ».
Le dernier d’entre eux, que le ministre raquel sanchez décortiquée hier après avoir été approuvée par le Conseil des ministres, est la création d’une ligne de garanties hypothécaires par l’intermédiaire de l’Institut officiel de crédit (ICO) pour les jeunes. L’ICO garantira 20% de l’hypothèque d’une première habitation pour les moins de 35 ans ayant un revenu annuel inférieur à 37 800 euros, et pour les familles avec enfants à charge.
Le PSOE compte sur le soutien de ses partenaires du bloc d’investiture pour approuver les mesures d’intervention sur le marché locatif. Au contraire, et de manière très significative, aucun d’entre eux ne soutient les initiatives visant à atténuer le problème du logement du côté de l’achat.
Yolanda Diaz et Ione Belarra Ils se sont prononcés contre les garanties hypothécaires ICO pendant des jours. Avec Bildu et ERC, ils considèrent que la mesure profite aux banques et qu’elle ne servira qu’à déclencher une autre crise immobilière comme celle de 2008.
On comprend que la gauche populiste et indépendantiste se positionne contre une politique du logement visant à favoriser l’achat de biens immobiliers. Parce que les sociétés avec des pourcentages plus élevés de propriétaires ont tendance à soutenir les forces de gauche dans une moindre mesure et à avoir moins besoin de l’intervention de l’État pour corriger les problèmes du marché immobilier que celles-ci prescrivent.
Ce qui est plus difficile à soutenir, c’est qu’Unidas Podemos entend faire fi de sa coresponsabilité dans les décisions du Conseil des ministres dont elle fait partie. Cela n’a aucun sens que les ministres violets accusent une garantie qu’ils ont contribué à approuver. Bien que ce gouvernement ait déjà donné de nombreuses preuves d’un déroulement quasi schizophrénique.
Et c’est que le financement d’une maison par l’État n’aime pas Podemos car « le PP l’a déjà levé ». Certainement, Feijóo lancé une proposition similaire le mois dernier. Et plusieurs communautés autonomes régies par le PP mettent déjà en œuvre des plans d’accès au logement similaires à ceux que Sánchez a maintenant approuvés auprès de ses partenaires gouvernementaux.
Mais ce n’est pas la seule incohérence qu’impliquent les garanties de l’ICO. Le ministre du Travail a déclaré que celles-ci « vont dans le sens opposé au sens de la loi sur le logement », approuvée au Congrès il y a deux semaines. Et il a raison.
Jusqu’à il y a une semaine, les mesures de Sánchez se concentraient sur l’intervention (à tort) sur le marché locatif. Désormais, le gouvernement aborde le problème du logement du point de vue du marché de l’achat.
Il est vrai que le ministre des Transports, de la Mobilité et de l’Agenda urbain a voulu articuler les deux types d’intervention, encadrant cette « attention » à la demande d’accession à la propriété dans l’ensemble des propositions d’augmentation du parc locatif abordable. Car le Gouvernement comprend que l’un des facteurs qui renchérissent les prix des loyers est, justement, la difficulté des jeunes à s’offrir l’entrée d’un appartement et à obtenir un crédit immobilier.
Or, ce que révèle la simultanéité de mesures qui vont dans des sens opposés, et qui tentent de tout couvrir, c’est que le Gouvernement n’a pas vraiment de modèle de logement de référence.
Comme on le sait, il existe deux grands modèles de logements. D’une part, celle de pays comme l’Allemagne ou l’Autriche, où près de la moitié de la population vit en location. De l’autre, celle de pays comme l’Espagne, où le pourcentage de propriétaires est beaucoup plus élevé.
Alors, avant de continuer à proclamer des annonces et à approuver des dispositions avec une rationalité qui se contredit, La première chose que le gouvernement doit faire est de déterminer quel type de modèle de logement, locatif ou propriétaire, il souhaite pour l’Espagne. En vertu de l’histoire et de la tradition espagnoles, ainsi que des arguments économiques et politiques libéraux, la société de propriété semble la plus souhaitable.
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