Au-delà de la drogue, des tueurs à gages et des armes, les trafiquants de drogue au Mexique ont trouvé un nouvel objectif pour se financer : l’épargne des personnes âgées. Le Federal Bureau of Investigation (FBI) des États-Unis attribue Cartel de nouvelle génération de Jalisco (CJNG) escroque les résidents de multipropriété dans ce pays hispanique. Ces opérations auraient pu atteindre le 350 millions de dollars pour le moment. La semaine dernière, Interpol a publié un avis dans son rapport annuel sur ces fraudes.
Les escrocs se font passer pour des agents immobiliers ou des fonctionnaires de la Banque du Mexique et appellent les propriétaires de multipropriété pour leur présenter une offre succulente : trouver des acheteurs pour les investissements qu’ils ont réalisés autrefois dans leurs propriétés. Dès le départ, ils exigent paiements avancés sous prétexte d’annonces ou de prétendues amendes de la part du gouvernement mexicain.
Cette semaine, un reportage du New York Times a raconté l’histoire de Nicki et James, un couple américain âgé de 72 et 76 ans qui a perdu toutes ses économies pour la retraite —1,2 million de dollars— dans une telle arnaque. James, en charge des finances du couple, est allé jusqu’à dépenser une vingtaine de versements plus que ce que j’avais investi dans la multipropriété il y a quelques décennies.
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La multipropriété, connue en Amérique du Nord sous le nom de multipropriété, est une industrie en plein essor aux États-Unis, en particulier dans les destinations côtières. En 2022, le secteur a produit 10,5 milliards de dollars dans le pays, 30% de plus que l’année précédente.
Mais tout comme leur nombre a augmenté, les escroqueries signalées dans le secteur ont également augmenté. Selon des responsables américains qui se sont entretenus avec le journal new-yorkais, ces fraudes sont signalées depuis une dizaine d’années. Toutefois, au cours des quatre dernières années, le FBI rapporte un Croissance de 79% du nombre de plaintes émis.
Le mode opératoire
Mais comment fonctionnent les escroqueries aux copropriétaires de multipropriété ? Pour retrouver ses victimes, le CJNG jette son dévolu sur les stations, notamment dans le Groupe Vidanta —la plus grande chaîne immobilière de luxe au Mexique, présidée par un ami et conseiller du président Andrés Manuel López Obrador—.
L’industrie hôtelière n’échappe pas aux tentacules du trafic de drogue dans tous les domaines de l’économie de Jalisco : selon ce que le FBI raconte au New York Times, le cartel soudoie les employés de ces complexes hôteliers pour qu’ils partagent les informations et les données personnelles des clients et les propriétaires. Une fois qu’ils ont localisé leurs cibles, ils les contactent. Ils se font passer pour des représentants commerciaux, des employés de la banque centrale du Mexique ou agents immobiliers de New York ou d’Atlanta.
Sous cette identité, les escrocs proposent de trouver des acheteurs pour leurs actions en multipropriété qui paieront suffisamment pour rembourser plus que ce qu’ils ont investi autrefois. Au-delà, ils présentent obstacles en cours de route, comme le paiement de publicités présumées ou le règlement de sanctions administratives.
C’est là que commence la boucherie des porcs. ‘abattage de porcs’— : Les membres du cartel abusent de la confiance des personnes âgées pour les faire chanter. Ils envoient des messages comme « Notre avocat a été emprisonné pour avoir traité votre dossier » ou « S’il vous plaît, faites tout ce que vous pouvez pour ramener mon ami/patron à la maison. Sa famille lui manque tellement et c’est terrible à entendre, vous êtes le seul espoir pour cela. . » être résolu. » Avec eux, ils veulent que les escroqués paient « un montant de plus, juste un de plus »selon les courriels examinés par le New York Times.
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Selon les chiffres du FBI, au cours des cinq dernières années, certains 288 millions de dollars aux propriétaires américains de multipropriété par le biais de diverses fraudes. Le chiffre réel se situe probablement autour de 350 millions de dollars, étant donné qu’environ 20 pour cent des personnes victimes d’escroqueries ne portent pas plainte, selon les données officielles.
Le centre d’appel
Les personnes chargées d’attirer les propriétaires ne sont bien entendu pas les bénéficiaires des escroqueries. En mai de l’année dernière, les restes de huit personnes dans des sacs en plastique dans un quartier riche Zapopán, à la périphérie de Guadalajara (Jalisco). Il a été découvert que les huit corps appartenaient à des ouvriers d’un centre d’appels du CJNG qui se trouvait dans le quartier.
Entre les chalets familiaux et les jardins, la police a trouvé des tableaux noirs avec des noms étrangers et des objectifs de profit. Le département du Trésor américain a révélé que, depuis 2017, 30 personnes Les victimes des stratagèmes frauduleux du cartel ciblant les propriétaires de maisons de vacances sont décédées.