L’Institut Technique des Matériaux et Constructions (Intermac), le prestigieux organisme chargé de l’expertise du bâtiment détruit par les flammes lors du terrible incendie qui a coûté la vie à dix personnes en février dernier Valencea conclu que La propriété a sa structure sécurisée et peut être réhabilitée. La première inspection oculaire de l’organisation l’avait déjà souligné, comme l’a révélé EL ESPAÑOL.
Cela ressort clairement de la déclaration publiée ce vendredi aux voisins par la communauté des propriétaires du 2, rue Rafael Alberti, dans le quartier de clochedans lequel ils rapportent les résultats de l’expertise de ce cabinet, engagé par Mapfre comme assureur des résidents.
Intemac tire six conclusions. La première, la plus évidente et la plus connue : « L’incendie a généralement touché tous les étages résidentiels de l’immeuble, au-dessus du deuxième étage ». Cependant, poursuit-il sur le deuxième point, une telle affectation a été « très limité d’un point de vue structurel ».
« Cet impact réduit par rapport à l’ampleur de l’incendie est dû au fait qu’il a dû se développer avec une ventilation très importantefaisant en sorte que, même si des températures très élevées étaient atteintes rapidement, la durée de l’incendie a été relativement courte. Par ailleurs, l’existence de faux plafonds et de bardages en plaques de plâtre autour des supports a retardé l’exposition au feu de nombreux éléments », précise le texte.
Dans la troisième section, Intemac souligne que « la structure verticale (piliers) aucun dommage structurel dû au feuau-delà de certains piliers, de manière très superficielle ».
« Même dans ces piliers, la perte minimale de capacité qui aurait pu éventuellement se produire n’aurait pas d’importance d’un point de vue structurel. Il faudra seulement effectuer un nettoyage superficiel pour des raisons esthétiques, si cela est jugé nécessaire », dit-il.
Assainissement des zones endommagées
Quatrièmement, les experts révèlent que « Il n’y a pas non plus de dégâts importants sur les sols ». « Il existe cependant différentes zones, correspondant fondamentalement aux bouliers (ce sont les zones en béton armé autour des piliers), dans lesquelles se sont produits des détachements de béton, avec différents niveaux d’impact, nécessitant le nettoyage des zones endommagées et leur réparation », ajoutent-ils.
« Quant aux nerfs et aux poutres – continue le cinquième point – les dégâts sont ponctuels et généralement superficiels, ne nécessitant pas de réparations généralisées« Seulement dans certaines poutres (principalement aux étages supérieurs), une réparation superficielle serait recommandée, tandis que, dans certaines nervures (éléments en béton de la dalle réticulaire), leur reconstruction sera nécessaire », ajoute-t-il.
Et il ajoute dans le même sens qu’« il faut préciser que les réparations aussi bien des bouliers que des nerfs seront dans des zones très précises, et n’impliquent pas de démolition de dalles ou d’autres actions plus pertinentes« .
Enfin, Intemac souligne que « les réparations des différents éléments qui composent la structure peut être effectuée sans qu’il soit nécessaire d’adopter des mesures de précautionau-delà de la prise en compte de certaines précautions concernant les charges des machines à utiliser. » « Ces actions doivent en tout cas être développées dans le Projet d’Exécution correspondant », conclut-il.