Alors que tout le monde ressent le pincement de la hausse du coût de la vie et de l’inflation, une nouvelle étude indique que les jeunes subissent le plus la pression en matière de logement.
Des découvertes publiées dans un récent Rapport AHURI dirigé par l’UNSW Canberra suggèrent qu’il est sombre pour les adultes de moins de 25 ans, dont on estime qu’ils entrent dans le stress du logement à trois fois le taux de ceux âgés de 65 ans et plus.
Pour la recherche, l’équipe, qui comprenait des chercheurs de l’UNSW Sydney et de l’Université de technologie de Swinburne, a développé un modèle prédictif pour entrer dans le stress lié au logement basé sur la complexité des événements critiques de la vie en interaction avec les ressources du ménage. Pour créer le modèle, ils ont utilisé les données du Enquête sur la dynamique des ménages, des revenus et du travail en Australie (HILDA) entre 2005 et 2018, qui suit la vie de plus de 17 000 Australiens.
Ils ont constaté que l’âge est le plus grand prédicteur du risque d’entrer dans le stress lié au logement, les adultes de moins de 25 ans étant 214 % plus susceptibles d’avoir des difficultés avec les coûts de logement que les adultes âgés de 65 ans et plus. Le risque diminue légèrement à 154 % pour les 25-34 ans et 156 % pour les 35-44 ans.
Le statut d’emploi est le deuxième prédicteur le plus important après l’âge, les chômeurs étant 144% plus susceptibles d’entrer dans un stress lié au logement que ceux qui occupent un emploi à temps plein. Le fait de ne pas avoir fait d’études universitaires est associé à un risque 78 % plus élevé d’entrer dans le stress lié au logement.
Une personne est considérée comme étant en situation de stress lié au logement si elle se situe dans les 40 % inférieurs de la répartition des revenus et dépense plus de 30 % de son revenu avant impôt en frais de logement. Les personnes en situation de stress lié au logement n’ont peut-être pas assez d’argent pour couvrir la nourriture, les vêtements et d’autres produits essentiels.
« Différents événements critiques de la vie se produisent à différents âges, ce qui peut avoir un impact sur le revenu du ménage et pousser les gens dans le stress du logement », explique le Dr Milad Ghasri, auteur principal du rapport de l’UNSW Canberra. « En utilisant un modèle de cheminement du risque, nous pouvons détecter, en fonction de certains facteurs, quelles données démographiques pourraient être susceptibles d’entrer dans un stress lié au logement à la suite de certains événements de la vie mais ne sont pas encore éligibles à une aide, et si elles sont susceptibles de s’en remettre sans intervention. »
La recherche a également révélé que les locataires sont 125 % plus susceptibles que les propriétaires de subir un stress lié au logement et qu’ils sont également moins susceptibles de s’en remettre. La probabilité de se remettre du stress lié au logement au cours de la première année d’entrée dans le stress lié au logement est de 39,4 % pour les locataires et de 48,9 % pour les propriétaires.
« La location est beaucoup plus précaire que l’accession à la propriété. C’est un mode d’occupation particulièrement précaire en Australie, plus que dans de nombreux autres pays, en raison de nos protections limitées pour les locataires, y compris l’autorisation de résiliation sans motif et d’augmentations de loyer illimitées », déclare le professeur Hazel Easthope, adjoint Directeur du City Futures Research Center de l’UNSW et co-auteur du rapport.
Comprendre le stress lié au logement et les événements de la vie
Alors que les jeunes adultes d’âge moyen entre 18 et 44 ans, les personnes à la recherche d’un emploi et les personnes vivant dans des logements locatifs sont les groupes les plus vulnérables au stress lié au logement, les personnes âgées de 65 ans et plus qui sont propriétaires de leur propre maison, ont un diplôme de troisième cycle et sont occupant un emploi à temps plein sont les plus résilients au stress lié au logement.
« Les événements de la vie qui ont un impact sur le stress lié au logement peuvent survenir plus rapidement pour les jeunes qui n’ont pas eu la chance de constituer le filet de sécurité sur lequel se rabattre, comme les économies de leur carrière ou des systèmes de soutien », déclare le professeur Easthope. « Mais l’impact du stress lié au logement peut être extrême, quel que soit l’âge. »
Alors que les jeunes adultes sont plus susceptibles d’entrer dans le stress lié au logement, ils sont également plus susceptibles de s’en remettre, selon la recherche. Cependant, les adultes âgés de 65 ans et plus qui sont moins susceptibles d’entrer dans le stress lié au logement sont beaucoup moins susceptibles d’en sortir s’ils le font.
« Pour les personnes âgées, si elles épuisent toutes leurs ressources, elles peuvent ne pas être en mesure de pivoter facilement sur le marché du travail ou avoir certaines obligations qui les rendent moins susceptibles de se rétablir si elles tombent dans un stress lié au logement à la suite d’un événement critique de la vie », dit le Dr Ghasri.
Les événements critiques de la vie qui augmentent la probabilité d’entrer dans un stress lié au logement sont la naissance/l’adoption d’un enfant, la séparation, le mariage, la prise en charge d’un membre de la famille, ou le fait d’être licencié ou licencié. Les chercheurs affirment qu’une meilleure compréhension de ces événements en tant que contributeurs au stress lié au logement peut soutenir des options politiques proactives.
« Une lacune importante de l’aide au logement est qu’elle n’est fournie qu’une fois que quelqu’un a un besoin urgent », explique le Dr Ghasri. « Plutôt que d’intervenir une fois que quelqu’un est déjà en difficulté, nous pouvons utiliser la modélisation pour façonner des politiques d’intervention précoce, ce qui peut réduire le besoin d’assistance à long terme. »