Le nombre d’hypothèques constituées sur les logements a chuté de 22,7% en août dernier par rapport au même mois de 2022, totalisant 28 344 prêts, avec un taux d’intérêt moyen qui a continué de croître pour atteindre 3,25%, son chiffre le plus élevé depuis juillet 2016, selon les données publiées ce mercredi par l’Institut national de la statistique (INE).
Avec la baisse d’une année sur l’autre en août, la société de prêts immobiliers enchaîne sept mois de taux négatifsmême si celle du mois d’août a été plus prononcée que celle enregistrée en juillet (-18,8%).
Le nombre total de prêts immobiliers enregistrés en août (28 344) est le deuxième chiffre le plus bas depuis janvier 2021dépassé seulement en avril de cette année, lorsqu’un peu plus de 27 000 prêts hypothécaires ont été créés.
Le montant moyen des prêts hypothécaires constitués sur les logements a diminué de 4,6% sur un an au huitième mois de l’année, à 138.171 euros, tandis que le capital prêté a diminué de 26,2%, pour atteindre près de 3.916,3 millions d’euros.
Tras la política de subidas de tipos de interés llevada a cabo por el Banco Central Europeo (BCE) para intentar contener la inflación y la evolución del Euríbor, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 3,62% en août, son chiffre le plus élevé depuis octobre 2014d’une durée moyenne de 23 ans.
Dans le cas des maisons, L’intérêt moyen était de 3,25%, sa valeur la plus élevée depuis juillet 2016, avec une durée moyenne de 24 ans. Par rapport à un an plus tôt, le taux d’intérêt moyen des crédits immobiliers a augmenté de 1,3 point. C’est le cinquième mois consécutif au cours duquel le taux d’intérêt dépasse 3 %.
42,1 % des prêts immobiliers ont été signés en août dernier à taux variable, tandis que 57,9 % ont été signés à taux fixe. Au début, le taux d’intérêt moyen était de 2,89 % pour les prêts immobiliers à taux variable et de 3,54 % pour les prêts hypothécaires à taux fixe.