Le nombre d’hypothèques constituées sur des habitations a chuté de 2 % en février dernier par rapport au même mois de 2022, jusqu’à ajouter 35 900 prêtsselon les données publiées ce mercredi par l’Institut national de la statistique (INE).
Avec la baisse d’une année sur l’autre en février, la société de prêts immobiliers revient à des taux négatifs après une hausse de 2,9 % sur un an en janvier. Avant que, en décembre 2022, cet indicateur a enregistré une baisse sur un an de 8,8% après 21 mois de promotions consécutives d’une année sur l’autre.
Le montant moyen des hypothèques constituées sur les habitations a augmenté de 1,2 % sur un an au deuxième mois de l’année, à 143 413 euros, tandis que le capital prêté a baissé de 0,9 %, à 5 148,5 millions d’euros.
Après la hausse des taux d’intérêt consentie par les banques centrales pour tenter de contenir l’inflation, le taux d’intérêt moyen de l’ensemble des prêts hypothécaires s’est établi à 3,21 % en févrierson chiffre le plus élevé depuis mars 2017, avec une durée moyenne de 23 ans.
Dans le cas des maisons, l’intérêt moyen était de 2,86 %, sa valeur la plus élevée depuis mai 2017avec une durée moyenne de 24 ans.
34,3% des prêts immobiliers immobiliers ont été conclus en février dernier à taux variable, tandis que 65,7% ont été signés à taux fixe. Le taux d’intérêt moyen au début était de 2,70 % pour les prêts immobiliers à taux variable et de 2,96 % pour les prêts à taux fixe.