Tout semble devenir plus cher. Les prix de l’épicerie, de l’essence et de l’immobilier augmentent tandis que les chèques de paie tardent à suivre.
La série Priced Out de CBC News explique pourquoi vous payez plus à la caisse et comment les Canadiens font face au coût élevé de tout.
Heather et David Bolduc sont dans une course contre la montre.
Ils ont passé huit ans à payer 1 112 $ par mois pour un logement de trois chambres dans l’East End de Hamilton. Maintenant, ils doivent déménager et ils n’ont nulle part où rester dans le marché immobilier de plus en plus cher de Hamilton.
Leur propriétaire a vendu la maison dans laquelle ils habitent fin février. Lorsqu’ils recherchent un nouvel appartement, les futurs propriétaires potentiels disent qu’ils ne pensent pas gagner assez d’argent, mais qu’ils gagnent trop d’argent pour demander un logement subventionné.
Vous avez jusqu’à fin avril pour chercher un nouveau lieu. Ils disent qu’ils ont cherché pendant un mois sans succès.
« J’en arrive à un point où je crains que ma famille ne se retrouve à la rue », a déclaré David.
La hausse des coûts de location fait partie d’une tendance qui rend Hamilton inabordable. Un rapport récent de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) indique que les nouveaux locataires paient beaucoup plus que ceux qui paient déjà un loyer dans la ville. Cela signifie également que les logements sur le marché deviennent de plus en plus inabordables pour les locataires à revenu moyen.
Le prix que les Bolduc ont payé est une aubaine. Dayna Sparkes, présidente de la section East Hamilton d’ACORN, a déclaré que le coût moyen d’un logement de trois chambres à Hamilton est maintenant de 2 200 $.
David a 53 ans et travaille dans une entreprise d’aménagement paysager. Heather a 42 ans et travaille dans une épicerie Metro. Ils ont une fille de 16 ans et un fils de 10 ans.
Les propriétaires n’acceptent pas la famille
Les Bolduc savent qu’ils ont assez d’argent pour payer l’augmentation de loyer. Le problème est de convaincre les propriétaires.
Par exemple, le couple dit avoir trouvé un appartement dans le quartier de Crown Point West pour 2 200 $ par mois. David a dit qu’il aurait pu se le permettre tout seul, mais le propriétaire a quand même renvoyé la famille.
« C’est tout simplement impossible parce que partout où vous regardez, quelqu’un d’autre qui a plus d’argent obtient de l’espace. C’est frustrant », a déclaré David.
« J’ai raté des quarts de travail au travail en regardant dans l’immobilier et chaque fois que je manque un quart de travail, il me manque 200 $ plus par jour. »
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Un sondage réalisé par Angus Reid a révélé que 58 % des propriétaires affirment que le coût de possession d’une maison écrase déjà d’autres parties de leur budget. 2:06
Les Bolduc disent que leurs antécédents de crédit sont bons, mais admettent que la pandémie a rendu leur situation financière imprévisible.
Heather a déclaré que ses heures avaient été réduites de moitié pendant la pandémie et qu’elle avait trouvé un autre emploi après l’expiration de ses prestations d’assurance-emploi. Elle a déclaré que son mari avait été licencié pendant quelques semaines en janvier 2021 mais qu’il travaillait à temps plein sans interruption depuis.
Loyer « inabordable » pour de nombreux locataires à revenu moyen
Selon le rapport de la CHMC, les locataires potentiels ont payé « beaucoup plus » que les locataires actuels à Hamilton.
« La demande de loyer pour les logements vacants était beaucoup plus chère que le loyer payé par les locataires actuels, en grande partie en raison de la rareté des options et du gel des loyers sur la plupart des logements occupés », indique le rapport.
Il a également déclaré que la plupart des logements vacants étaient « inabordables » pour les locataires à revenu moyen de la ville.
«Seule une unité vacante sur sept sur le marché locatif principal était estimée abordable pour les locataires du 40e centile de revenu. Ces locataires avaient un revenu estimé à 42 000 dollars et pouvaient se permettre un loyer mensuel allant jusqu’à 1 049 dollars, soit 30 % de leur revenu mensuel », indique le rapport.
« Les locataires à faible revenu dans le 20e centile de revenu, soit 25 000 $, ont continué à n’avoir relativement aucun logement vacant abordable. »
La SCHL a déclaré que les Bolduc pourraient vouloir vérifier auprès de leur autorité provinciale ou territoriale en matière de location pour voir s’il existe des syndicats de locataires dans leur région qui peuvent les aider.
Le système de logement fait défaut aux familles : EICHEL
Sparkes dit que le système de logement laisse tomber les Bolduc.
« Cela arrive plus souvent que je pense que les gens ne le pensent », a-t-elle déclaré.
« Ils méritent d’avoir un logement sûr et abordable et ils n’auraient pas dû être placés dans cette position où ils ne peuvent pas obtenir de logement en fonction de leurs revenus… nous ne voulons pas voir plus de gens dans la rue. »
Elle dit qu’un changement de propriétaire ne suffit pas à justifier un déménagement – ils ne sont obligés de le faire que lorsque les nouveaux propriétaires de la maison emménagent.
Elle dit que les locataires ont besoin d’une plus grande protection de la part de tous les paliers de gouvernement et de logements plus abordables pour les familles.
Toujours à la recherche d’une maison
La porte-parole de la ville, Aisling Higgins, a déclaré dans un e-mail que les locataires peuvent contacter Hamilton Housing Help, qui peut offrir de l’aide pour trouver et conserver un logement ou suggérer d’autres options. Elle a également recommandé le programme Good Shepherd Staying Home ou la Housing Stability Benefit pour ceux qui sont éligibles.
« Enfin, les ménages ayant des problèmes d’abordabilité sont également encouragés à déposer leurs impôts et à s’assurer qu’ils reçoivent tous les avantages disponibles via le système fiscal », a-t-elle déclaré.
La ville indique également que les familles autochtones peuvent contacter le Hamilton Regional Indian Centre pour obtenir de l’aide.
Les Bolduc disent qu’il devrait y avoir des logements pour les familles coincées dans leurs positions.
Mercredi, Heather a déclaré qu’elle attendait des nouvelles d’un autre propriétaire.
Pour le moment, ils jouent encore un jeu d’attente.